Osztalékként lakóingatlan kiadása

Kérdés:

Egy egyszemélyes kft. rendelkezik egy lakóingatlannal. Ezen ingatlant osztalékként szeretné a kft. a tulajdonosának kiadni. Ennek milyen adó- és illetékvonzata van a társaságnál és a magánszemélynél, áfa kapcsolódik-e hozzá, és milyen számviteli elszámolási feladatok merülnek fel?

Részlet a válaszából: […] ...követelmény – nem lehet kevesebb, mint a piaci érték. Ha a kft. a lakóingatlant rendeltetésszerűen használatba vette, akkor azt a tárgyi eszközök között kell kimutatnia. Ez esetben az Szt. 77. §-a (3) bekezdésének e) pontja alkalmazandó, azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. augusztus 31.

Beszerzett, eladott, visszalízingelt eszköz

Kérdés: Hogyan kell könyvelni a külföldről beszerzett és utána a lízingcégnek eladott, majd visszalízingelt tárgyi eszközt?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően kell azokat a könyvviteli nyilvántartásokban rögzíteni.Az első gazdasági esemény a külföldről történő beszerzés. Mivel a tárgyi eszköz beszerzése a lízingcégnek történő eladás szándékával történik, a beszerzett eszközt nem a tárgyi eszközök...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. október 26.

Vásárolt, értékesített, visszalízingelt személygépkocsi

Kérdés: A kft. személygépkocsit vásárolt román állampolgárságú magánszemélytől, majd a regisztrációs adó megfizetése után, üzembe helyezés nélkül lízingcégnek értékesítette. A lízingcégtől zárt végű pénzügyi lízing keretében pedig visszalízingeli. A kft.-nek hogyan kell ebben az esetben a számlát kiállítania a lízingcég felé, illetve a lízingcégnek a kft. felé, áfamentesen vagy áfásan? Szíveskedjenek az ügyletek számviteli elszámolását és a hozzájuk kapcsolódó áfaszabályokat ismertetni!
Részlet a válaszából: […] ...le az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének d) pontja szerint], könyvelése: T 161 – K 448. A rendeltetésszerű használatbavételkor kell a tárgyi eszközök közé átvezetni: T 142 – K 161, az üzembe helyezéstől pedig terv szerinti értékcsökkenést kell elszámolni.Ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 15.

Visszlízing könyvelése

Kérdés: 2013-ban teherautó-pótkocsit vásároltunk Közösségen belül, euróban. Az így megvásárolt eszközt eladtuk egy magyar lízingcégnek euróért, amelytől azt euróban visszalízingeljük. A fizetendő és visszaigényelhető áfa az áfabevallásban miként jelenik meg? Ha az eszközt még nem használtuk rendeltetésszerűen, hogyan alakul a folyamat számviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...rendezni (T 448 – K 311).A lízingbe vevőnek a lízingbe vett eszközöket, azok rendeltetésszerű használatbavételekor, át kell vezetnie a tárgyi eszközök közé, és az Szt. 52. §-a alapján terv szerinti értékcsökkenési leírást kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 6.

Humán-egészségügyi ellátás beruházásának áfája

Kérdés: Humán-egészségügyi ellátást és oktatást is végző társaság saját rezsis beruházást végez. A beruházás folyamatában nem igényelhette vissza az áfát, ezért azt a beruházási számlán bruttó összeggel könyvelték. A létesítmény az egészségügyet fogja szolgálni. Amikor a beruházás végleg elkészül és üzembe helyezik, hogyan járok el helyesen az áfát illetően? A beruházás nettó értékére rászámolom a 25% áfát, amit befizetendőként bevallok, visszaigényelhető összeg pedig nem lesz?
Részlet a válaszából: […] ...fejében teljesített termékértékesítés az adóalany vállalkozásánbelül végzett saját beruházása, ha ennek eredményeként tárgyi eszközt állítelő. Így a saját vállalkozásban végzett beruházás adóköteles tevékenységnekminősül. (Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 20.