Haszonbérlet megszüntetése térítéssel

Kérdés: A gazdasági társaság által haszonbérbe vett földeket a tulajdonos értékesíti a haszonbérleti szerződés megszüntetése mellett. Mivel a haszon­bérlő beruházásokat hajtott végre, a földek piaci értéke jelentősen növekedett, így a tulajdonos magasabb áron tudja azt értékesíteni. A tulajdonos jogalap nélküli gazdálkodás címén elismert kötelezettségként fizet egy kialkudott összeget a haszonbérlőnek. Az így kapott összeget a társaság elszámolhatja-e mint kártérítést, az áfa felszámítása nélkül?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésből nem derül ki, hogy a haszonbérlő milyen beruházást hajtott végre. Ha az tárgyi eszköz beszerzése volt, akkor az a könyveiben szerepel, és annak nettó értékét – terven felüli értékcsökkenésként – a haszonbérlet megszűnésével egyidejűleg,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 8.

Jelentős tűzkár

Kérdés: 2010. évben jelentős tűzkár keletkezett a terményszárítóban. A mérlegkészítés időpontjáig a biztosítótól nem kaptunk visszaigazolást a kártérítési összegről. Szakértői vélemény nincs a kár összegéről. A kibontott bontási anyagok értékére nincs adatunk. A terményszárítóban keletkezett kár összege jelentős a kft. mérlegfőösszegéhez képest. Mi a teendőnk az év végi záráskor? A leégett szárítót milyen értéken vezessük ki a könyvekből? A még felhasználható bontott anyag értékét hogyan állapítsuk meg? A biztosító a kártérítés összegét csak a mérlegkészítés időpontja után közli majd velünk. Segítsenek abban, hogy a 2010. évi beszámolót az Szt. előírásai szerint készíthessük el!
Részlet a válaszából: […] ...helyre, az a jövőben céljának megfelelőennem hasznosítható. Ha így van, akkor a terményszárító (ami feltételezhetően nemegy tárgyi eszközből áll) már a 2010. év mérlegfordulónapján sem maradhat akönyvekben, tárgyi eszközként nem szerepelhet a leltárban,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 5.

Selejtezés, káresemények elszámolása

Kérdés: Hogyan történik a selejtezés, a káresemények elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...pedig: amennyiben az eszközök használata, rendeltetése megváltozik, akkor azok besorolását meg kell változtatni.Immateriális javaknál, tárgyi eszközöknél, ha azok használata, rendeltetése megváltozik, mert a szellemi termék, a tárgyi eszköz (ideértve a beruházást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.