Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...fel kell újítania. Ezzel azonban az épületrendeltetése megváltozik. Az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7. pontja szerint a meglévőtárgyi eszköz (épület) bővítésével, rendeltetésének megváltoztatásával,átalakításával kapcsolatos tevékenység...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Váltóval történő fizetés esetén az áfa visszaigénylése

Kérdés: A kft. a beszerzett tárgyi eszköz ellenértékét váltóval egyenlítette ki. Visszaigényelhető-e az áfa abban az esetben is, ha a kft. a 4 millió forintos bevételi összeghatárt még nem érte el?
Részlet a válaszából: […] ...Adózási kérdés adegyértelmű eligazítást. E szerint az Áfa-tv. 48. §-a (4) bekezdésének ba), bb),ca), cb) pontjaira alapított (tárgyi eszköz beszerzésére) visszaigénylési jogmegnyíltának feltétele a beszerzés adóval növelt ellenértékének megfizetése....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 14.

Saját vállalkozásban végzett beruházás áfája

Kérdés: A társaság főtevékenységéhez kapcsolódó ipari csarnokot épít. Az építést idegen kivitelező végzi, az anyagot a társaság vásárolja meg, és bocsátja a beépítés időpontjában a kivitelező rendelkezésére. Az idegen kivitelező szolgáltatási díja 10 millió forint, a beruházáshoz vásárolt anyag 5 millió forint. Az Szt. 51. §-ának (3) bekezdése szerint csak a beépített anyagot kell saját vállalkozásban végzett beruházásként elszámolni, a kivitelező számláit az 1. számlaosztályban kell elszámolni közvetlenül. A leírtak alapján mely értéket kell a bevallásnyomtatványon a saját vállalkozásban megvalósított beruházás soron szerepeltetni? Az Áfa-tv. 48. §-a (4) bekezdése d) pontja szerint saját vállalkozásban megvalósított beruházás alapján melyik összeget kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...beruházási tevékenységet kell érteni, amelynek során a vállalkozás – részben vagy egészben – saját előállításban hoz létre új tárgyi eszközt.Az Szt. 51. §-ának (3) bekezdése szerint az előállítási költségek között kell szerepeltetni – és így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.