Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...átengedése ingyenesen történik.Az ingatlan ingyenes használatba adása történhet úgy is, hogy az "A" társaság az ingatlant véglegesen, térítés nélkül "B" társaságnak átengedi. Ez esetben nincs használatijog-alapítás, nincs térítés nélküli használatijog-átvétel,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Engedményezés, tartozásátvállalás

Kérdés: A tulajdonosnak két kft.-je van. Az egyiket eladja, de az abban lévő vevőköveteléseket és szállítói tartozásokat ügyvéd előtt megkötött engedményezési szerződésben átengedi a megmaradó másik kft.-nek. Hogyan történik ennek a könyvelése az átvevőnél? Szerintem: T 311 – K 96, illetve T 86 – K 454. Helyes ez így? Adózás szempontjából az engedményezés, illetve a tartozásátvállalás hogyan befolyásolja a társaság eredményét?
Részlet a válaszából: […] ...is, hogy abból nem derül ki, a követelések engedményezése ellenérték fejében vagy ingyenesen történt, illetve a tartozásátvállalás térítés nélkül vagy térítés ellenében történt. Ez lényeges, mert ennek függvényében más és más az eredményre gyakorolt hatása....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 10.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: "A" és "B" cég kapcsolt vállalkozások. "A" cég a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenesen használatba adja "B" cégnek. A Számviteli Levelek 149. számában a 3053. számú kérdésre adott válasz szerint "B" cég az ingatlan használati jogának értékét a rendkívüli bevételekkel szemben aktiválja, majd a rendkívüli bevételt időbelileg elhatárolja, az elhatárolást a használati jog után elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos mértékben szünteti meg. A használati jog ingyenes átadása szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. Az áfát átháríthatja-e "A" cég a "B" cégre? Ha igen, "B" cég levonásba helyezheti-e azt? Milyen bizonylatot kell ehhez kiállítani? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? Milyen korrekciók kapcsolódnak ehhez a társasági adóban? És a kapcsolt vállalkozásoknál?
Részlet a válaszából: […] ...rendkívüli ráfordításkéntkell elszámolni.Az ingatlan ingyenes használatba adása történhet úgy is,hogy "A" cég az ingatlant véglegesen, térítés nélkül "B" cégnek átengedi. Ezesetben nincs használatijog-alapítás, nincs térítés nélkülihasználatijog-átvétel "B"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.