Bérelt ingatlanon végzett felújítás kivezetése

Kérdés: A bérlő a társaság tulajdonosától határozatlan idejű bérleti szerződés alapján bérelt ingatlanon felújítást végzett, amely ingatlant a tulajdonos ázsiós tőkeemelés (apport) formájában át kíván adni leányvállalatának. A társaság tárgyi eszközei közül ki kell, hogy vezesse a felújítási költségeket terven felüli értékcsökkenésként, mivel a bérleti szerződés lejárt, és a szerződésben nincs mód átterhelni a felújítási költségeket. Ez esetben felmerülhet-e térítés nélküli eszközátadás és annak áfavonzata, vagy kivezethető terven felüli értékcsökkenésként? (Az apport értéke várhatóan a piaci ár tekintetében a tulajdonos könyveiben szereplő könyv szerinti és a volt bérlő könyveiben szerepelt bérelt ingatlanon végzett felújítás értékének fog megfelelni.)
Részlet a válaszából: […] ...Ennek ellenére nincs akadálya, hogy az eredeti állapot helyreállítása előtt a volt bérlő és a volt bérbeadó utólag megállapodjon a térítés nélküli átadásban vagy az ellenérték fejében való átvételben.A kérdező egy lényeges dologról megfeledkezett. Ha nem kerül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. október 26.

Egyéni vállalkozó feladata egyéni céggé alakulás esetén

Kérdés: Mi a feladata az egyéni vállalkozónak egyéni céggé alakulás esetén? Mi lesz az egyéni cég jegyzett tőkéje?
Részlet a válaszából: […] ...a jegyzett tőke nem pénzbeli hozzájárulással azonos összegét, azt csak az egyéni cég létrejöttét követő napon lehet könyvelni, mint térítés nélkül átvett eszközöket (ezt áfa is terheli) az egyéb bevételekkel szemben.Az egyéni vállalkozónál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 25.

Üzletrész-visszavásárlás adói

Kérdés: A kft. alapítója eladja üzletrészét (névérték 3 millió forint) 20 millió forintért és egy – nyilvántartás szerint – 10 millió forint (nettó) értékű ingatlanért a kft.-nek. Hogyan kell könyvelni a gazdasági eseményt? Milyen adózási vonzata van a magánszemélynél és a kft.-nél?
Részlet a válaszából: […] ...megszerzett üzletrészt a vásárlástól számított egy éven belül a társaság köteles elidegeníteni, a tagoknak törzsbetéteik arányában térítés nélkül átadni, vagy a törzstőke-leszállítás szabályainak alkalmazásával bevonni.Amennyiben a visszavásárlási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 14.

Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...annál a gazdálkodónál, amelyik a haszonélvezeti jogot megszerzi: térítés ellenében történő megszerzés esetén: T 126 – K 455, térítés nélküli átvételnél: T 126 – K 9647.A kérdés szerint a haszonélvezeti jogot a kft. tulajdonosa szerzi meg a kft.-től....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Szellemi termék hasznosítása

Kérdés: A kft. 50%-ban tulajdonos tagja és egyben ügyvezetője az általa (mint magánszemély által) megalkotott technológiát a kft.-n keresztül kívánja értékesíteni know-how-ként. Hogyan kerülhet be a know-how a kft. könyveibe? Hogyan és milyen dokumentumok alapján lehet a bekerülési értéket korrekt módon megállapítani? A magánszemélyt terheli-e valamilyen adófizetési kötelezettség? Mi a helyzet akkor, ha a kft. nem értékesíti, csak a know-how felhasználási jogát adja el? Ha értékesítésre kerül be a kft.-hez, akkor is a szellemi termékek közé kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...rendelkezésére bocsátott eszközök, igénybe vett szolgáltatások bekerülési értéke. De az is lehetséges, hogy a magánszemély térítés nélkül bocsátja – hasznosítás céljából – a kft. rendelkezésére a know-how-t, és ez esetben a bekerülési érték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. június 20.

Számítógép ingyenes használatba adása

Kérdés: Az ingyenes számítógép- és internethasználat biztosítása a munkavállalók részére 2010-ben is adómentes. Az Szja-tv. azonban nem rendelkezik arról, hogy a juttatás milyen esetben tekinthető adómentesnek. Adómentesnek tekinthető-e a juttatás, ha a munkáltató azzal a céllal szerez be számítógépeket, hogy azokat a munkavállalók ingyenes használatába adja? A számítógép-használat biztosítása megvalósul-e akkor is, ha az alapgéphez szükséges tartozékot adja csak használatba a munkáltató (monitor, nyomtató, operációs rendszerek)? A használatba adás céljából beszerzett számítógépeket, tartozékokat társaságunk tárgyi eszközként nyilvántartásba véve az eszközök után értékcsökkenést számol el. Ez a költség a Tao-tv. szerint elismert költségnek minősül? Amennyiben a számítógépek beszerzésekor a társaság nem vonta le az áfát, akkor a használatba adáskor sem kell az áfát felszámítania?
Részlet a válaszából: […] ...alapján is a munkáltató atársaság által már legalább 2 évig használt számítógépet adhatta elkedvezményesen vagy ingyenesen (térítés nélkül) munkavállalóinak. (Ajogszabályi elő­írás azzal a feltételezéssel élt, hogy a számítógépeket atársaságnál,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. május 13.