Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között kell kimutatni annál a gazdálkodónál, amelyik a haszonélvezeti jogot megszerzi: térítés ellenében történő megszerzés esetén: T 126 – K 455, térítés nélküli átvételnél: T 126 – K 9647.A kérdés szerint a.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...Kérdés, hogy az alkalmazottak fizetnek-e az üdülő használatáért, vagy nem fizetnek, továbbá az üdülőt az alkalmazottakon kívül – térítés ellenében vagy anélkül – mások is igénybe vehetik-e? (Az egyéb szálláshelykénti bejelentkezésből ez utóbbi is következhet.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Lakás üdülés céljára

Kérdés: Cégünk vásárolt egy lakásként bejegyzett ingatlant a Balaton partján. Az ingatlan 48 m2, összesen másfél szoba. Az ingatlant üdülőként szeretnénk használni, de – szerintünk – nem felel meg a 173/2003. Korm. rendeletben foglaltaknak. Hogyan kell az üdültetés és üzemeltetés költségeit elszámolni? Kinek kell adóznia és mennyit, illetve milyen jogcímen? Az ingatlanba vásárolt eszközök, anyagok áfáját nem igényeltük vissza.
Részlet a válaszából: […] ...terhelő járulékokat is a költségek között kell számításba venni.Eldöntendő kérdés, hogy az épület (az üdülő) használatát térítés nélkül vagy térítés ellenében bocsátják az üdülni vágyók rendelkezésére. Ha térítés ellenében, akkor mennyi legyen a.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.

Nullára leírt eszközök értékesítése

Kérdés: A betéti társaságnál a tárgyieszköz-kartonok felülvizsgálatakor megállapították, hogy a nyilvántartásban "nulla összegen" gépkocsibeálló szerepel. Mivel a bt.-nek erre az építményre nincs szükséges, hogyan lehet azt kivezetni? Átadhatja-e ingyenesen vagy minimális összegért a kültag részére (az ő háza udvarán áll)? Évekkel ezelőtt a kültag családi házába (ami telephely is egyben) különböző épületgépészeti berendezéseket vásároltak a bt. nevére, melyek szintén nullára leírtak. Jól jártak el annak idején? Hogyan történhet a kivezetés, a kültag részére az átadás?
Részlet a válaszából: […] ...eszközt értékesíteni is lehet,meg lehet szüntetni, azaz le lehet bontani. Egyet nem lehet – különböző adók megfizetésenélkültérítés nélkül átadni.Ha magánszemély (a kültag) felé történik az értékesítés,akkor az eladási árat a gépkocsibeálló szokásos.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.

Üzletrész-értékesítés adói

Kérdés: A kft. alapítója eladja üzletrészét (névérték 3 millió Ft) 20 millió Ft-ért és egy – a nyilvántartás szerint – 10 millió Ft (nettó) értékű ingatlanért a kft.-nek. Hogyan kell könyvelni a gazdasági eseményt? Milyen adózási vonzata van mind a magánszemélynél, mind a kft.-nél?
Részlet a válaszából: […] ...üzletrészta vásárlástól számított egy éven belül el kell idegeníteni, vagy azt a tagoknak– törzsbetéteik arányában – térítés nélkül átadni, illetve atörzstőke-leszállítás szabályainak alkalmazásával bevonni. Amennyiben avisszavásárlási árnál...lt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 11.