Építési telek ingyenes használatba adásának áfája

Kérdés: Belföldi gazdasági társaság a befektetett eszközök között kimutatott építésitelek-ingatlant a Ptk. 6:250. § alapján ellenszolgáltatás-nyújtási kötelezettség nélkül (szívességi) használatba adja a vele kapcsolt viszonyban lévő gazdasági társaságnak. A használatba vevő társaság autómosót telepít és üzemeltet az átvett telekingatlanon. A számviteli elszámolás szempontjából "térítés nélküli szolgáltatásnyújtásnak" minősül-e a Ptk. 6:250. § alapján (szívességi) használatba adott építési ingatlan használatának biztosítása? A használatba adó társaságnak fel kell-e venni az üzletviteli tevékenységi körébe az ingatlan-bérbeadást? Hogyan kell elszámolni a telekingatlan (térítés nélküli) használatba adását a használatba adó és a használatba vevő számviteli nyilvántartásaiban? Mivel a Tao-tv. szerint az ügyvezetés azonossága alapján kapcsolt viszonyban lévő felek között történik a használatbaadás/használatbavétel, a telekingatlan helyben szokásos bérleti díjának értékével kell-e korrigálniuk a feleknek a társasági adó alapját? Helyesen jár-e el a használatba adó, ha az ingatlan-használatbaadást az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének i) pontja alapján áfamentes ügyletnek tekinti?
Részlet a válaszából: […] ...vevőnél csökkenteni kell, mert az adózás előtti eredménye nagyobb, mint a szokásos piaci ár alkalmazása mellett lett volna (mivel a térítés nélküli átvételnek nincs eredményhatása: T 522 – K 9648).Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja szerint mentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. szeptember 24.

Tartozásátvállalás tárgyi eszköz fedezettel

Kérdés: Y. kft. bankhitelt vett fel. A hitel fedezeteként tárgyi eszközei szolgáltak. X. kft. átvállalta a banki hitelt, de igényt tart Y. kft. fedezetül szolgáló tárgyi eszközeire. Hogyan kell könyvelni az átvállalt tartozást? Milyen adózási vonzata van? Hogyan és mikor kell könyvelni a tárgyi eszközökkel kapcsolatos követelést?
Részlet a válaszából: […] ...az X. kft. követelést nem könyvelhet. X. kft. a tárgyi eszközöket csak akkor könyvelheti, ha azokat ténylegesen átvette, alapvetően a térítés nélküli átvétel szabályai szerint, az Szt. 86. §-a (4) bekezdésének c) pontja alapján: T 11-16 – K 9891. Az így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 2.

Követelés engedményezése

Kérdés: Kapcsolódik-e adózás előtti eredmény módosítása a követelés engedményezéséhez?
Részlet a válaszából: […] ...bevételt nem számol el, az eszközt nulla értéken veszi nyilvántartásba, tehát az adózás előtti eredmény csökkentésére eszköznek térítés nélküli átvétele miatt nem jogosult.) Külön szabály vonatkozik az adózóra abban az esetben, ha az eszközt térítés nélkül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.