Saját rezsis beruházás áfája

Kérdés: Saját rezsis beruházást kiviteleztünk, amelyhez bérköltség és anyagköltség kapcsolódik. A beszerzett anyagok áfáját a számlák teljesítési dátumakor visszaigényeltük, a tárgyi eszközt teljes egészében adóköteles tevékenységhez kívánjuk használni. Az üzembe helyezéskor hogyan kell könyvelni a felszámítandó áfát?
Részlet a válaszából: […] ...továbbá a gépköltség számlázott összege (esetleg a saját eszközök amortizációja), fuvarköltség stb.A lényeg, hogy a számlázott tételek előzetesen felszámított áfája levonásra került.Akkor, amikor a saját rezsis beruházással létrejött tárgyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 25.

Beruházás alvállalkozókkal

Kérdés: A kft. alvállalkozók bevonásával éttermet építtet, amit később bérbeadással fog hasznosítani. Az alvállalkozói számlában szereplő áfa mikor vonható le, az áfabevallás melyik sorában kell szerepeltetni? Ez saját rezsis beruházásnak minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszközrendeltetésszerű használatbavételének időpontjában keletkezik. Ez esetben akft. az étterem rendeltetésszerű használatbavételekor a beruházást átvezeti azépületek közé (aktiválja), és ugyanakkor az áfabevallásba – ilyen címen -beállítja a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

Iroda átminősítése lakássá

Kérdés: A cég új építésű házban vásárolt irodaként bejegyzett ingatlant 2000-ben. A cég székhelye is itt van. A cég az áfát a vásárláskor visszaigényelte. A cég most kéri a földhivatali átminősítést irodából lakássá, az ingatlant lakásként kívánja értékesíteni. Az áfát mikor és milyen érték után kell megfizetni? Az ingatlan értékesítése minősíthető-e első lakásértékesítésnek? A vevő szempontjából új lakásnak minősül-e az ingatlan?
Részlet a válaszából: […] ...építés befejezése előtti értékesítésnek,valamint az építés befejezését követő első értékesítésnek, és így nem tartozika kivételek közé.A leírtakból az is következik, hogy a vevő sem új lakástvesz, hanem egy – korábban irodai célra – használt lakást....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 2.