Lakóházépítés eladási céllal

Kérdés: Ügyfelem eladási célzattal többlakásos épületet építtet. Félkész épületet vásárolt, a befejező munkálatokat generálkivitelező végzi. Ezenkívül műszaki ellenőrzés címén veszünk igénybe külső szolgáltatást. Hogyan kell könyvelni a fenti számlákat, a félkész épület vételárát? Saját termék vagy áru, anyag? Az építésre felvett hitel kamatát és árfolyam-különbözetét rá lehet tenni az ingatlan értékére? Eladáskor miként vonható le a bekerülési érték a helyi adó alapjából? Az értékesítési külön költségeket miként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...külön-külön értékesítse, akkor a számviteli elszámolás – többek között – a következők szerint történhet:A földterület, a telek vételárát, az adott esetben a félkész épület vételárát, a fizetett vagyonszerzési illetéket a számlázott, illetve a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.

Saját termelésű készlet a saját boltban

Kérdés: Az új Szt. 78. §-a szerint nem szabad az eladott áruk beszerzési értékében kimutatni a saját kereskedelmi egységbe kiszállított, saját termelésű készletek értékét. Hogyan számoljuk el a saját pékségünk által termelt termékek kiskereskedelmi egységeinkbe kiszállított értékét, hiszen ott más termékeket is értékesítenek? Az egységek elszámoltatása az általuk átvett áruk értékével történik, amelybe a saját termelésű áru is beletartozik.
Részlet a válaszából: […] ...tekinteni és havonta leltározni. Ez esetben: az értékesítés realizált bevétele (eladási áron): T 381 – K 91-92, 467; kapcsolódó tételek: az értékesített saját késztermékek eladási áron (maximum a bevételként elszámolt összeg): T 581 – K 254; = az eladási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.

Saját termelésű készlet a saját boltban

Kérdés: A saját boltban kizárólag saját előállítású terméket árusítanak. Hogyan, milyen értéken kell azt kimutatni? És mi a teendő, ha az 2000. december 31-én már az árukészletben szerepelt?
Részlet a válaszából: […] ...sorolandók.]Az új Szt. 76. §-ának (2) bekezdése tartalmazza a saját előállítású eszközök aktivált értékeként kimutatandó tételeket. Ezek között nem szerepel a saját termelésű készletek áruvá átminősítése.A leírtak alapján a saját termelésű készletek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.