Ingatlan kiadása végelszámoláskor

Kérdés: Végelszámoláskor, ha a cégben van ingatlan, és az előző két évben veszteséges volt, az ingatlanárak növekedése következtében, ha az ingatlant eladják, akkor az előző kettő év vesztesége csökkenti a vállalkozásból kivehető összeget? Ha viszont az egyszemélyes tulajdonosnak természetben adják ki, akkor az ingatlan piaci értékét csökkentheti az előző évek veszteségével és a végelszámolás során felmerült költségekkel?
Részlet a válaszából: […] ...adó alapját a Tao-tv. 17. §-ában előírtak szerint.)Az ingatlanértékesítésből származó társaságiadó-alap – törvényi feltételekkel – csökkenthető a korábbi évek elhatárolt veszteségével.És mi a helyzet akkor, ha a tulajdonos ragaszkodik az ingatlanhoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Kft. átalakulása betéti társasággá

Kérdés: A kft. saját tőkéje egymillió forint, emiatt a saját tőke átrendezésével nem tudja teljesíteni a Ptk.-ban előírt azon követelményt, hogy a törzstőkét 500 ezer forintról 3 millió forintra felemeljék. A tagok nem kívánnak a törzstőke felemeléséhez hozzájárulni, de a tevékenységet a jövőben is folytatni akarják. Ez esetben viszont marad a betéti társasággá átalakulás lehetősége. Ezen átalakuláshoz milyen jogi, számviteli, adózási feladatok kapcsolódnak?
Részlet a válaszából: […] ...az áfát nem kell megfizetni, ha az adóalany (a kft.) jogutódlással (átalakulással) szűnik meg, és ha a törvényben meghatározott feltételek teljesülnek.Az Art. vonatkozó rendelkezése szerint soron kívüli bevallást kell benyújtania az adózónak (jelen esetben a kft...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Megszűnő cégből ingatlanrész

Kérdés: Egyszerűsített végelszámolással megszűnő cégben maradt ingatlan-résztulajdon. A tagok kivehetik-e ezt a jegyzett tőke részeként? (Az ingatlan-résztulajdon követelésből származik, amely követelés eredetileg pénzben lett volna esedékes, de a cég nem tudta visszafizetni a kölcsönt, felszámolás alá került, a felszámoló elismerte a tartozást, de csak kis hányadban tudta ezzel az ingatlan-résztulajdonnal a követelést teljesíteni.) A végelszámolás alatt lévő cégnél eredménytartalék nincs, a jegyzett tőkének is csak a töredékét tudja visszaadni. Kell-e valamilyen adót fizetni ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...negatív előjelű lesz (nem igaz az, hogy a cégnél eredménytartalék nincs!).A kérdésből nem tűnik ki, hogy mi ez az ingatlan-résztulajdon. Telekhányad? Épülethányad? És az tovább osztható-e? A cégből "kivenni" ugyanis csak a tulajdoni hányadoknak megfelelően lehet! Ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. december 17.

Visszatérés számviteli feladatai (eva)

Kérdés: Nem az Szt. hatálya alá tartozó, evát választó bt. már 2003-ban kénytelen megszüntetni tevékenységét, egyszerűsített végelszámolással. Hogyan kell ez esetben az Szt. hatálya alá való visszatérés szabályait alkalmazni? Hogyan kell a végelszámolást számviteli és adózási szempontból lebonyolítani? Kell-e könyvvizsgálóval értékeltetni az eszközöket?
Részlet a válaszából: […] ...üzleti éve) a társaságiadó-alap megállapításakor az adózás előtti eredményt az Eva-tv. 19. §-ának (8) bekezdésében felsorolt tételekkel növelni, illetve csökkenteni kell.A végelszámolás befejezésekor a társaságiadó-alapot módosítani kell a Tao-tv. 16. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.