Ingatlan értékesítése részletre

Kérdés: Az ingatlant részletre értékesítjük, az adásvételi szerződés aláírásakor általában – a szerződés szerint – foglalót és előleget is kérünk. A vevő a szerződés aláírásakor rendelkezési jogot szerez az ingatlan felett, de csak az utolsó részlet kifizetésekor kerül az ingatlan a birtokába. Ilyen esetben miről kell a számlát kiállítani, és miként kell a könyvelésben szerepeltetni?
Részlet a válaszából: […] ...(az Áfa-tv. előírásainak megfelelően az áfát felszámítani), és a számla alapján az árbevételt elszámolni. A szerződés szerinti teljesítést megelőzően az eladó számlát helyettesítő okmánnyal köteles dokumentálni a vevő által fizetett foglalót, előleget, amit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Devizaalapú ügyletek

Kérdés: Az utóbbi időben egyre gyakrabban kötnek devizabelföldi jogi személyek egymással devizaalapú, de forintfizetésű ügyleteket. Ezen ügyleteknél a szerződés összege devizában van meghatározva, ugyanakkor a számlázás – meghatározott árfolyam alapján – forintban történik. Az ügylethez gyakran kapcsolódik előleg is. Az időbeli eltérésekből adódó árfolyam-különbözeteket hogyan kell kezelni a számviteli, illetve az áfaelszámolásokban?
Részlet a válaszából: […] ...figyelembevételével a devizaalapon meghatározott előleg fizetendő forintösszegét az új Szt. 60. §-ának (1) bekezdése alapján a teljesítés (a folyósítás) napjára vonatkozó – a két fél közötti szerződés szerinti – devizaárfolyamon átszámított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.

Határozatlan idejű szerződés szerinti előleg elszámolása

Kérdés: Partnereink részére – határozatlan idejű szerződés szerint – termékeket szerzünk be. A szerződés szerint átlag egyhavi vásárlás finanszírozására egyszeri előleget kapunk, amellyel azonban csak a szerződés megszűnésekor (esetleg sok-sok év múlva) kell elszámolnunk. A kapott előleg miatti kötelezettséget hova soroljuk be a könyvelésnél, illetve a mérlegkészítéskor?
Részlet a válaszából: […] ...előleg – a gyakorlatban – a termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően fizetett pénzösszeg, amelyet a termékértékesítés, a szolgáltatásnyújtás ellenértékébe beszámítanak. Az Áfa-tv. szerint előleg, ha a termékértékesítés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Előre fizetett "bónusz"

Kérdés: Szállító partnerünk – a vele kötött szerződés szerint – bizonyos forgalmi nagyságrend eléréséhez (két évre előre) ún. bónuszt fizet. Az ilyen jellegű engedményt a pénzügyi rendezéskor kell bevételként elszámolni, vagy évekre az elhatárolható? Hogyan kell ezt számlázni? Helyes-e, ha azt áfa nélkül egyszerűen csak átutalja partnerünk a bankszámlára?
Részlet a válaszából: […] ...az engedményt adják. Az a furcsa és nehezen megmagyarázható helyzet állt elő, hogy a szállító a megrendelések általa történő teljesítése előtt fizet a vevőjének, hogy ezzel a vevőt nagyobb forgalom elérésére ösztönözze, és a tényleges vásárlások...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Külföldi tanulmányterv áfája és elszámolása

Kérdés: Belföldi cég külföldi cégtől épületkomplexumra tanulmánytervet rendel meg, amelyet egy önkormányzatnak ad el. Milyen áfafizetési kötelezettség terheli? Hogyan kell elszámolni? Mi a számviteli elszámolás akkor, ha az önkormányzat mégsem veszi meg?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanhoz tapad, az Áfa-tv. 15. §-ának (2) bekezdése alapján a tanulmányterv elkészítésével kapcsolatos szolgáltatásnyújtás teljesítési helyét a kérdéses ingatlan fekvése (tényleges vagy a megvalósításra váró helyszíne) határozza meg. Mivel az ebben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 27.

Előleg és áfája az új Szt.-ben

Kérdés: Az immateriális javakra, a beruházásokra, a készletekre adott előleget áfa nélkül, a vevőtől kapott előleget a befolyt összegben, az áfával növelt értéken kell kimutatni az új Szt. szerint. Miért kell eltérően kimutatni az adott, illetve a kapott előleget?
Részlet a válaszából: […] ...mindig a fizetendő (a visszafizetendő) összegben kell kimutatni. A kapott előlegnél a visszafizetendő összeg a szerződés szerinti teljesítéskor beszámításra kerülő összeggel azonos. Mivel a teljesítéskor a számlázott érték tartalmazza a fizetendő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.

Devizaelszámolások

Kérdés: Mi indokolta a devizaelszámolások változását? Hogyan történik a külföldi pénzértékre szóló eszközök és kötelezettségek bekerülési értékének meghatározása? Mit jelent a szabályozásváltozás a kapcsolódó gazdasági események könyvelésénél, azok eredményre gyakorolt hatásánál?
Részlet a válaszából: […] ...devizában meghatározott – eladási ár forintértékét az elismert, az elfogadott devizaösszegének az adott devizának a szerződés szerinti teljesítés napjára (2001. január 31-ére) vonatkozó, a választott hitelintézet által meghirdetett devizavételi és devizaeladási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.
1
6
7