Szerződés megszűnése hátralék miatt

Kérdés: A két társaság adásvételi szerződést kötött egymással ingatlaneladásra. A foglalót megfizették, de a teljes vételár nem került kiegyenlítésre, emiatt a szerződő felek megállapodtak abban, hogy az adásvételi szerződést megszüntetik. A vevő tulajdonjogot kapott az adásvételi szerződés kötésekor, függetlenül attól, hogy az ingatlan vételárát teljes összegben nem fizette ki. Mivel a vételárhátralék miatt a szerződés megszűnik, az ingatlan visszakerül az eladó birtokába. Ebben az esetben helyesbítő számlát kell kiállítani az ingatlan adásvételi szerződésében meghatározott értékére a visszaadás időpontjára? A vevő ezen az értéken vezeti ki a könyveiből az ingatlant, az eladó pedig ezen az értéken köteles visszavenni a könyveibe? Hogyan történik az ingatlan értékcsökkenésének a számítása a visszavett ingatlannál? A visszavételi érték lesz az értékcsökkenés alapja az eladónál attól az időponttól, amikor a vevő az ingatlant visszabocsátja az eladónak, vagy a korábbi kivezetési érték?
Részlet a válaszából: […] ...vételárát– beruházásként kellett rögzíteni: T 161 – K 455, 466;– majd rendeltetésszerűen használatba venni: T 123 – K 161;– terv szerinti értékcsökkenési leírást elszámolni (maximum a szerződésmódosítás szerinti összegben): T 571 – K 129;– a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. február 23.
Kapcsolódó címke:

Vagyonszerzési illeték értékesítés után

Kérdés: 2016-ban ingatlant vásároltunk. A vagyonszerzési illetéket 2017. év végén állapította meg a hatóság, 2017. év végén fizettük ki azt, és az ingatlant azóta már továbbértékesítettük. Ez esetben a vagyonszerzési illetéket hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanok között telekként, épületként, egyéb építményként állományba vették. A használatbavételkor meghatározták a terv szerinti értékcsökkenését, és azt az ingatlan értékesítéséig költségként el is számolták.A kérdésből azonban az következik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 8.
Kapcsolódó címke: