Bérbe adott ingatlan amortizációja

Kérdés: A társaság az ingatlant bérbeadás útján hasznosítja. Szüneteltetheti a bérbe adott üzlethelyiség amortizációelszámolását a társaság?
Részlet a válaszából: […] ...(nő vagy csökken). A kérdésből az következik, hogy az üzlethelyiséget a bérbeadás előtt is, a bérbeadás után is kereskedelmi tevékenység céljára használták. Így önmagában a bérbeadás ténye nem indokolja a korábbi amortizációs kulcs megváltoztatását...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Termelőüzem leállítása esetén az amortizáció

Kérdés: A társaság az egyik üzemében – előre nem látható időre – beszünteti a termelést. Az üzemben lévő vegyipari berendezéseket máshol nem tudjuk használni. Ez esetben mi történjen ezekkel a tárgyi eszközökkel, szüneteltetni kell-e az amortizáció elszámolását? Mi a teendő, ha mégis újra használni fogják azokat?
Részlet a válaszából: […] ...a befektetett eszközök vagy a forgóeszközök közé sorolni. Amennyiben az eszköz használata, rendeltetése megváltozik, mert az eszköz a tevékenységet, a m ű ködést tartósan már nem szolgálja vagy fordítva, akkor azok besorolását meg kell változtatni, a befektetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. augusztus 17.

Napkollektor értékcsökkenése

Kérdés: Cégünk napkollektort telepített pályázati forrásból. A pályázati elszámolás szerint a 123. főkönyvi számlán kell elszámolni. Az épület közepes élettartamú, így 3% értékcsökkenéssel kell számolni? Az üzembe helyezéshez fizetni kellett a szolgáltatónak CSD KIF csatlakozási díjat, amely ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog. Ennek az értékcsökkenése osztja az épület értékcsökkenését?
Részlet a válaszából: […] ...biztosítják a hőenergiával való ellátást, illetve a fűtésen, a melegvíz-szolgáltatáson túlmenően az épületen belüli technológiai tevékenységhez is szolgáltatják a hőenergiát.Ha csak annak az épületnek a fűtését, melegvíz-ellátását biztosítják a napkollektorok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. január 14.

Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése a lízingbe vevőnél és a lízinghez kapcsolódó könyvelési tételek!
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazandó, mielőtt továbbmennénk, nézzük meg, hogy mit tartalmaz a Hpt.A Hpt. értelmező rendelkezése szerint pénzügyi lízing az a tevékenység, amelynek során a lízingbe adó ingatlan vagy ingó dolog tulajdonát, illetve vagyoni értékű jogot a lízingbe vevő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. április 30.

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...esetén a magánszemélybevétele, és mint ilyen adózik.A társaság az ingatlant egyéb módon is hasznosíthatja.Például a vállalkozási tevékenység végzéséhez, ha ahhoz az ingatlan használatára- dokumentáltan – szükség van, vagy üdülőnek, ha azt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.

Felújítás vagy karbantartás?

Kérdés: Hajókikötő és strand mederkotrására kaptunk fejlesztési támogatást. A mederkotrás felújítás vagy karbantartás? Ha felújítás, milyen amortizációs kulccsal kell a leírást elszámolni? Ha karbantartás, hogyan kell a fejlesztési támogatást elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...eszköz (az adott esetben a hajókikötő, a strand medre) eredeti állaga helyreállítását szolgáló, időszakonként visszatérő olyan tevékenység, amely mindenképpen azzal jár, hogy az adott eszköz élettartama megnövekszik, eredeti műszaki állapota,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.

Használt tehergépkocsi motorcseréjének minősítése

Kérdés: Egy kft. 500 ezer forint + áfáért vásárolt egy használt tehergépkocsit. Egy év után motorcsere szükséges, 1 millió forint + áfa értékben. Felújításként kell-e elszámolni a jelentős összegű fődarab (motor) cseréjét?
Részlet a válaszából: […] ...a karbantartásra.A használatban lévő tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási, karbantartási tevékenység (ideértve a rendszeresen visszatérő nagyjavítást is) karbantartás. Ezen értelmezés értelmében, mivel a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.