Haszonélvezeti jog a végelszámolásnál

Kérdés: A kft. haszonélvezeti jogot vásárolt úgy, hogy a társaság magánszemély tulajdonosai vásárolták meg az ingatlant, az általuk alapított kft. pedig a haszonélvezeti jogot. A haszonélvezet alapításáért az ingatlan volt tulajdonosa részére a kft. ellenértéket fizetett. A vétel és a haszonélvezeti jog alapítását követően a tulajdonosok a végelszámolás mellett döntöttek. Mi a teendő a haszonélvezeti joggal a végelszámolás során? Hogyan vezetjük ki? Keletkezik-e a magánszemély tulajdonosoknak adófizetési kötelezettségük?
Részlet a válaszából: […] ...és hasznait szedheti. A haszonélvező (a kft.) a haszonélvezeti jogot nem ruházhatja át!A végelszámolás megkezdése előtt az adott ingatlan tulajdonjoga a kft. magánszemély tulajdonosait, az ingatlan haszonélvezeti joga pedig a kft.-t illeti meg. A kft....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 26.

Bérbe vett ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Az önkormányzatoknál ma is gyakorlat, hogy az önkormányzati ingatlanra egy projektcég épületberuházást végez, az elvégzett beruházást a beruházó projekt kft. a saját könyveiben, mint idegen ingatlanon végzett beruházást mutatja ki. Az idegen ingatlanon végzett beruházást a könyveiben kimutató cég adhatja bérbe, szedheti a bérlemény hasznát? Az ingatlan tulajdonosánál, a beruházást végzőnél hogyan kell könyvelni az idegen ingatlanon végzett beruházást? Ki és hogyan számolja az értékcsökkenést? A bérbeadásból származó bevételt? A projektcég felszámolásakor az idegen ingatlanon végzett beruházást (épületet) jogosan követelheti az önkormányzat? Jogosan követelheti az ezen épület bérbeadásából származó bevételt az önkormányzat?
Részlet a válaszából: […] ...érdekében rögzítve azt is, hogy a felépítésre kerülő épület a projektcég tulajdona, az épülethez tartozó földterület tulajdonjoga nem változik, éppen ezért az épület értékesítésekor az önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg (vagy erről...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 19.

Nyílt végű pénzügyi lízing elszámolása

Kérdés: Kérem, írjanak részletesen a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolásáról!
Részlet a válaszából: […] ...a termék átadása olyan okirat alapján, amely termék határozott időre szóló bérletéről azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő a tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi. (A szakma...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.

Cégautóadó: szja, áfa, tao

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak a cégautók utáni adó- és költségelszámolásokra (cégautóadó, áfalevonási jog, 6 millió forint feletti beszerzési értékű személygépkocsi), ha a gépkocsi saját tulajdonú, illetve bérelt?
Részlet a válaszából: […] ...milliós" szabálytól függetlenül az a pénzösszeg vagy annak megfelelő más vagyoni érték, amelyért a kifizető az adott személygépkocsi tulajdonjogát igazolhatóan megszerezte. Import esetén beszerzési ár az importhoz kapcsolódó általános forgalmi adó alapját képező...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Bérlet vagy lízing?

Kérdés: Személygépkocsi-bérlet vagy -lízing? Mi a kritériuma a minősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...szerződések közül azt, amely "... a termék határozott időre szóló bérletéről ... azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő ... a tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj ... kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi." Mivel biztos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.