Haszonbérlet megszüntetése térítéssel

Kérdés: A gazdasági társaság által haszonbérbe vett földeket a tulajdonos értékesíti a haszonbérleti szerződés megszüntetése mellett. Mivel a haszon­bérlő beruházásokat hajtott végre, a földek piaci értéke jelentősen növekedett, így a tulajdonos magasabb áron tudja azt értékesíteni. A tulajdonos jogalap nélküli gazdálkodás címén elismert kötelezettségként fizet egy kialkudott összeget a haszonbérlőnek. Az így kapott összeget a társaság elszámolhatja-e mint kártérítést, az áfa felszámítása nélkül?
Részlet a válaszából: […] ...tényleges kárát téríti meg, akkor kártérítés, amelyet számlázni nem kell, amelyet nem terhel áfa, amelyet a károkozó (jelen esetben a tulajdonos) egyéb ráfordításként, a károsult (a haszonbérlő) egyéb bevételként köteles elszámolni.Ha viszont kártalanításról...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 8.

Bányaszolgalmi jog elszámolása

Kérdés: Árverésen vásároltam ingatlant. Utána bányaszolgalmi jogot alapítottak, és megítéltek határozatban 2,5 millió forint kártalanítást. Kérdésem: a kártalanítás milyen bevétel, könyvelnem kell-e a telek értékcsökkenését?
Részlet a válaszából: […] ...üzemeltetése – beleértve az üzemeltetésmegszüntetésével járó tevékenységet is – időtartamára a bányavállalkozó, azingatlan tulajdonosának fizetendő kártalanítás ellenében szolgalom alapításátigényelheti. A szolgalom alapján a bányavállalkozó jogosult...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 6.

Nyílt végű pénzügyi lízing elszámolása

Kérdés: Kérem, írjanak részletesen a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolásáról!
Részlet a válaszából: […] ...áfaelszámolás és a számviteli elszámolás egybeesik, azonos a teljesítés napja is, az a nap, amelytől kezdve a bérlő (a lízingbevevő) tulajdonosként való rendelkezési jogot szerez, illetve – ha az korábban történik – a terméket birtokba veszi (pénzügyi lízing...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.