Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...épület kizárólagáfaköteles tevékenységet szolgál, akkor a fizetendő áfa le is vonható: T 466 -K 467).A parkoló, aszomszéd telken (a tulajdonosok hozzájárulásával) kiszolgálóépület, pavilon,szalonnasütő, medence megépítése beruházásnak minősül, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Hitelre vásárolt tehergépkocsi eladása

Kérdés: A kft. 2005. 07. 12-én hitelre tehergépkocsit vásárolt. Az első részlet megfizetésével az áfa összegét kiegyenlítette, és azt levonásba helyezte. Ettől az időponttól az esedékes részleteket megfizette. 2006. 12. hónaptól egy másik cég fizetné a tehergépkocsi további részleteit, és a futamidő végén is az szerezné meg a tulajdonjogot. Kiadhat-e a kft. tehergépkocsi-értékesítés címén számlát a már befizetett részletek díjáról az "új" kft. részére? Mennyi lehet a megállapodás összege? Mi a teendő a levonásba helyezett áfával? Hogyan könyveljük a gazdasági eseményeket?
Részlet a válaszából: […] ...nemállíthat ki a tehergépkocsi értékesítéséről számlát az "új" kft. részére, merta tehergépkocsi nem az övé.A kft.-nek azeredeti tulajdonossal kell megállapodnia, hogy milyen értéken vegye vissza és értékesítseaz "új" kft. felé a szóban forgó gépkocsit....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

Nyílt végű pénzügyi lízing elszámolása

Kérdés: Kérem, írjanak részletesen a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolásáról!
Részlet a válaszából: […] ...áfaelszámolás és a számviteli elszámolás egybeesik, azonos a teljesítés napja is, az a nap, amelytől kezdve a bérlő (a lízingbevevő) tulajdonosként való rendelkezési jogot szerez, illetve – ha az korábban történik – a terméket birtokba veszi (pénzügyi lízing...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.