Lakásbérbeadás berendezési tárgyakkal

Kérdés: A kft. bérbeadással foglalkozik. Egyik esetben megvásárolja az "üres" használt lakást és külön a berendezési tárgyakat. A berendezési tárgyakat egyedileg kell nyilvántartani a tárgyi eszközök között, vagy rá lehet/kell aktiválni a lakásra? A másik esetben új lakást vásárol, megbíz egy lakberendezőt, hogy rendezze be a lakást, és a lakberendezői szolgáltatásról kap számlát, a berendezési tárgyak nincsenek egyedileg nyilvántartva, azokat a lakberendező szerezte be. Ha nincsenek egyedileg nyilvántartva a berendezési tárgyak, akkor egy berendezési tárgy elhasználódása és cseréje esetén hogyan lehet kivezetni a lecserélt eszközt a könyvekből?
Részlet a válaszából: […] ...a lakberendező tevékenységéhez használja, így a Tao-tv., de az Szja-tv. szerint sem tekinthető a berendezési tárgyak beszerzési értéke a vállalkozási tevékenység (a jövedelemszerzés) érdekében felmerült költségnek!Mit lehet tenni? A lakberendező számlázza...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. október 28.

Termelőüzem leállítása esetén az amortizáció

Kérdés: A társaság az egyik üzemében – előre nem látható időre – beszünteti a termelést. Az üzemben lévő vegyipari berendezéseket máshol nem tudjuk használni. Ez esetben mi történjen ezekkel a tárgyi eszközökkel, szüneteltetni kell-e az amortizáció elszámolását? Mi a teendő, ha mégis újra használni fogják azokat?
Részlet a válaszából: […] ...az átsorolás. Terven felüli értékcsökkenést kell elszámolni a tárgyi eszközöknél akkor, ha – például – a tárgyi eszköz a vállalkozási tevékenység változása miatt feleslegessé vált. Az értékcsökkentést oly mértékig kell végrehajtani, hogy a tárgyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. augusztus 17.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...kis hányadánál alkalmazható az előbbiekben ismertetett utánpótlási, illetve eladási ár alapján történő piaciérték-meghatározás. A vállalkozási tevékenység eszközeinek többsége olyan, hogy már nem lehet beszerezni, vagy éppen egyedileg került sor a legyártásukra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.