Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...ültetvényt a kft. tulajdonosának;-a kft. az ültetvényt térítés nélkül átadja a kft. tulajdonosának.Amennyiben az ültetvényt – saját vállalkozási tevékenysége céljára – a haszonbérlő telepítette, és a haszonbérleti szerződés megszűnésekor azt bármilyen jogcímen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...juttatásként elszámolt összege, továbbá ennek a személyi jövedelemadója és egészségügyi hozzájárulása nem minősíthető a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségnek, így azok együttes összegével az adózás előtti eredményt – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Gépjárművek üzemben tartása

Kérdés: A társaság üzemben tartója több tehergépjárműnek, amelyekre ingyenes üzembentartói szerződést kötött határozatlan időre egy magánszeméllyel, illetve egy egyéni vállalkozóval. A társaság a 0. Számlaosztályban tartja nyilván a szerződésben meghatározott értéken a gépjárműveket. Értékcsökkenést nem számol el, ezenkívül minden költséget, adót a társaság fizet és számol el. Az egyéni vállalkozó tárgyi eszközként tartja nyilván a gépjárművet, amelynek könyv szerinti értéke az értékcsökkenéssel folyamatosan csökken. Egyéb költséget a gépjármű után nem számol el. Megfelelően jár el a társaság, illetve az egyéni vállalkozó? A magánszemélynek keletkezik-e bármilyen jogcímen jövedelme?
Részlet a válaszából: […] ...az egyéb tevékenysége során realizált bevételét, kevesebb jövedelmet mutat ki. Ha ezt teszi, akkor helytelenül jár el, mivel nem a vállalkozási tevékenysége érdekében felmerült költséggel a vállalkozói jövedelmét, a vállalkozói adóalapot csökkenti, és így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. augusztus 14.

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...tulajdonos(ok) esetén a magánszemélybevétele, és mint ilyen adózik.A társaság az ingatlant egyéb módon is hasznosíthatja.Például a vállalkozási tevékenység végzéséhez, ha ahhoz az ingatlan használatára- dokumentáltan – szükség van, vagy üdülőnek, ha azt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.