Maradványérték megállapítása ingatlannál utólag

Kérdés: Ügyfelünk könyveiben több mint 12 éve nagy értékű ingatlan szerepel, külön a földterület, külön a rajta lévő felépítmény. A telekre értékcsökkenés nem került elszámolásra, a bérbe adott épületre igen. Az ingatlan bekerülésekor maradványértéket állap ított meg, holott nyilvánvaló, hogy 50 év után sem lesz a piaci értéke nulla. Milyen feltételek mellett lehetséges a nullától eltérő maradványértéket megállapítani, és ezáltal a számviteli értékcsökkenés összegét megváltoztatni? A változtatáshoz szükséges ingatlanérték-becslés? Év végén hogyan, milyen módszerrel lehetséges a mérlegkészítéskor érvényes (ismert) piaci értéket meghatározni, amely alkalmas a tartós piaci tendencia megállapítására?
Részlet a válaszából: […] ...az egyedi eszköz várható használatát, ebből adódó élettartamát, fizikai elhasználódását és erkölcsi avulását, az adott vállalkozási tevékenységre jellemző körülményeket indokolt számításba venni. A kérdésben leírtak alapján számunkra egyértelmű,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. április 18.

Könyvelés a vagyonkezelőnél

Kérdés: Hogyan történik a vagyonkezelőnél a vagyonkezelési szerződés alapján kezelésbe vett, a kincstári vagyon részét képező tárgyi eszközök főkönyvi könyvelése, analitikus nyilvántartása, értékcsökkenése, üzembe helyezés utáni felújításának elszámolása? A Kincstár részére történő adatszolgáltatásnak mi a tartalma?
Részlet a válaszából: […] ...ezérttörténik a vagyon kezelésbe vétele. A Korm. rendelet 20. §-ának (2) bekezdésealapján a kincstári vagyonnal folytatott vállalkozási tevékenységből, akincstári vagyoni eszközök hasznosításából– származó bevételeit, illetve– költségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.

Tárgyi eszköz selejtezésekor adóalap-korrekció

Kérdés: A selejtezéskor elszámolt, terven felüli értékcsökkenést elismeri-e a Tao-tv.? Milyen jogcímen, milyen összeggel kell selejtezéskor a társaságiadó-alapot növelni, csökkenteni?
Részlet a válaszából: […] ...a selejtezés ténye, oka nincs dokumentumokkal megfelelően alátámasztva. Ebben az esetben az eszköz könyv szerinti értéke nem minősül a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségnek, így azzal növelni kell az adóalapot. Ha a terven felüli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.

Cégautóadó: szja, áfa, tao

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak a cégautók utáni adó- és költségelszámolásokra (cégautóadó, áfalevonási jog, 6 millió forint feletti beszerzési értékű személygépkocsi), ha a gépkocsi saját tulajdonú, illetve bérelt?
Részlet a válaszából: […] ...összeg a Tao-tv. 3. számú melléklet A) fejezet 1. pontja alapján.A bérbe vett személygépkocsi bérleti díja és minden egyéb költség a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségnek minősül, tehát a Tao-tv. 3. számú melléklete szerinti adózás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Tenyészbaromfi értékcsökkenése

Kérdés: Egy társaság (bt.) évek óta tyúktojás előállításával és értékesítésével foglalkozik. Az Szt. 26. §-a alapján a vásárolt jércéket (ha az állomány termelési kapacitása megfelelő), amelyeket tojó tyúkká nevelnek, néhány hónappal tovább tartanak, mint egy év. A jércék bekerülési értéke 820 Ft/db. A tyúkokat 10-18 hónapos tartás után értékesítik. A 10 hónapos tojatás alatt az elhullás 8-10 százalék, 18 hónapos tartás esetén újabb 10-15 százalék. Kérdés, az értékcsökkenést darabonként egy összegben azonnal el lehet-e számolni, vagy csoportos beszerzésként 10-18 hónapra kell elosztani azt úgy, hogy megfeleljen az Szt. és a Tao-tv. előírásainak is?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a tenyészállat tárgyi eszközként történő nyilvántartásának nem feltétele az, hogy tartósan (egy évet meghaladóan) szolgálja a vállalkozási tevékenységet. Az Szt. 26. §-ának (6) bekezdése kifejezetten arról rendelkezik, hogy "a tenyészállatok között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 25.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...kis hányadánál alkalmazható az előbbiekben ismertetett utánpótlási, illetve eladási ár alapján történő piaciérték-meghatározás. A vállalkozási tevékenység eszközeinek többsége olyan, hogy már nem lehet beszerezni, vagy éppen egyedileg került sor a legyártásukra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.