4 cikk rendezése:
1. cikk / 4 Kétszintes társasház használatának megváltoztatása
Kérdés: Egy többlakásos, kétszintes társasház két társaság tulajdonában áll oly módon, hogy az önálló ingatlanok egy része az egyik, míg másik része a másik kizárólagos tulajdonában áll. Mindkét társaság a fejlesztési tartaléka terhére vásárolta meg a tulajdonában álló ingatlanokat. Mindkét társaság a társasház mindkét szintjén rendelkezik önálló ingatlannal. A két társaság a társasház használata során olyan megállapodást kíván kötni, amely szerint a felső szint teljes egészében az egyik, míg az alsó szint a másik társaság használatába kerül. Ilyen módon – a tényleges tulajdoni állapottól függetlenül – 50-50%-os lesz a használati arány. A használati rendezés ellenérték fizetése nélkül történik. Milyen számviteli, könyvelési teendőket jelent a megállapodás, kapcsolódik-e hozzá adófizetési kötelezettség?
2. cikk / 4 Telekvásárlás magánszemélytől (áfa)
Kérdés: Ingatlanforgalmazóként magánszemélytől vásárolok telket. A magánszemély értékesítése is áfakötelezettség alá esik?
3. cikk / 4 Az oktatás áfakötelezettsége
Kérdés: Társaságunk oktatással foglalkozik. Az Áfa-tv. módosítása során tudomásunk szerint változott az oktatás adómértéke. Kérdésünk, hogy a 2003-as tanfolyamainkra történő befizetésekre milyen adómértéket alkalmazzunk?
4. cikk / 4 Adómentes előleget terheli-e utólag áfa?
Kérdés: Ügyvédként a folyamatban lévő ügyek kapcsán ügyfeleimtől előleget kértem, melyet tárgyi mentesen kezeltem. Ha 2003-tól a jogi szolgáltatás áfaköteles lesz, érinti-e ez a változás az előlegeket, azaz arra is teljesíteni kell az adókötelezettséget?