Megvásárolt ingatlan birtokba adás nélkül

Kérdés: Társaságunk megvásárolt egy ingatlant nyilvános árverésen 2020 februárjában. 2021 februárjában került a tulajdonjog bejegyzésre, azonban a birtokba adás a mai napig nem történt meg, bíróság elé is került az ügy a napokban. Gyakorlatilag van egy ingatlanunk, amihez nincsen kulcsunk. Ez esetben hogyan szerepelhet a társaság eszközei között? Aktiválhatom és elszámolhatom az értékcsökkenést? Beruházások között mutathatom ki? Esetleg a készletek között kell kimutatnom? Még nem dőlt el az ingatlan sorsa. Lehetséges, hogy továbbértékesítésre kerül. Nem ez társaság fő tevékenysége. Saját célú felhasználásra vásároltuk volna, de mivel majd 1,5 év után sem került a birtokunkba, lehet, hogy megválnánk tőle, ha sikerül birtokba venni.
Részlet a válaszából: […] ...használat helyett az ingatlan értékesítéséről döntenek, akkor a megvásárolt ingatlant a beruházási számláról át kell vezetni a vásárolt készletek (áruk) számlára, a számlázott eladási árat árbevételként, fizetendő áfaként, a beszerzési értéket az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 9.

Vagyonszerzési illeték értékesítés után

Kérdés: 2016-ban ingatlant vásároltunk. A vagyonszerzési illetéket 2017. év végén állapította meg a hatóság, 2017. év végén fizettük ki azt, és az ingatlant azóta már továbbértékesítettük. Ez esetben a vagyonszerzési illetéket hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...hanem azért vásárolták, hogy azt később értékesítsék. Ez esetben azonban azt nem lehetett beruházásként könyvelni, azt a vásárolt készletek között kellett állományba venni.Akár beruházás, akár készlet a nevesített ingatlan (telek, épület,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 8.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolni.Így a szőlő és gyümölcsös telepítéséhez beszerzett anyagokat a beszerzéskor nem szabad beruházásként elszámolni, azokat a vásárolt készletek között elkülönítetten kell kimutatni. Mivel – a kérdésből következően – a telepítést saját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.