Átalakítás minősítése

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. A munkálatokat külső vállalkozó, részben saját anyaggal valósítja meg. Ez saját rezsis beruházásnak minősül? A kft. az áfát visszaigényelheti?
Részlet a válaszából: […] ...a beruházási számlán kell könyvelni (T 161 – K 455, 582), de a beruházási számlára kell könyvelni a lakóház vételárát, a vagyonszerzési illeték fizetett (fizetendő) összegét, és a beszerzéshez kapcsolódó egyéb tételeket is (T 161 – K 455, 384, 381), majd...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 7.

Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...aberuházási számlán kell könyvelni (T 161 – K 455, 582), de a beruházásiszámlára kell könyvelni a lakóház vételárát, a vagyonszerzési illetéket és abeszerzéshez kapcsolódó egyéb tételeket is (T 161 – K 455, 384, 381), majd...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Üzembe helyezett épület felújítása

Kérdés: Társaságunk meghatározó jelentőségű ingatlant helyezett üzembe 2000 decemberében. A bekerülési érték után 2 százalékos leírási kulcsú értékcsökkenést számolt el maradványérték megállapítása nélkül. 2001-ben további felújítások történtek, illetve ráaktiváltuk a kiszabott illetéket is. Társaságunk a felújítás következtében megváltoztatta az értékcsökkenés leírási módját oly módon, hogy az ingatlannak a felújítással növelt eredeti értékére maradványértéket állapított meg. A leírt gyakorlat megfelel-e hatályos Szt.-nek?
Részlet a válaszából: […] ...(9) bekezdésében foglaltakkal. A bekerülési érték részét képező tételeket [az Szt. 47. §-a (2) bekezdésének a) pontja szerint a vagyonszerzési illeték ilyen] a felmerüléskor, a gazdasági esemény megtörténtekor (amelyhez az adott esetben a vagyonszerzési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.