Ügyvédi díj mint a bekerülési érték része


A használt lakások – mint áruk – beszerzési értékébe a vételáron kívül beletartozik-e a lakások megvásárlásakor készült adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi díj számla szerinti értéke, továbbá a konkrét lakással kapcsolatosan az eladásig kifizetett közös költség?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. május 29-én (61. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1270

[…] fizetett közös költség nem növeli a használt lakás értékét, ebből következően a közös költség nem számolható el a bekerülési értékben, azt a tárgyidőszak költségei között kell kimutatni. Az Szja-tv. szerint elszámolható költség: az ingatlan, vagyoni értékű jog szerzéskori értéke (öröklés, illetve ajándékozás esetén az illeték alapjául szolgáló értéket kell szerzéskori értéknek tekinteni, ha pedig a szerzésére fordított összeg nem állapítható meg, akkor a bevétel 75 százalékát kell szerzéskori értéknek tekinteni); a szerzéssel és átruházással kapcsolatosan felmerült kiadások (ügyvédi költség, hirdetési költség, a szerzésre tekintettel megfizetett illeték); az értéknövelő beruházásokra (pl. állagmegóvás, komfortfokozat emelése, szobaszám növelése, emeletráépítés) fordított, igazolt összegek, feltéve hogy azt valamely tevékenység bevételével […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.