Használati jog vagy térítés nélküli átadás
Kérdés
Társaságunk a tulajdonában lévő ingatlant ingyenes használatba kívánja adni. Az átvevőnél ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog keletkezik. Az ingatlan ingyenes használatba adását az Áfa-tv. 8. §-a (2) bekezdésének a) pontja vagy a 8. § (3) bekezdése alapján kell szolgáltatásnyújtásnak minősíteni?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. április 5-én (149. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3053
[…] az átvevőnél az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között kell a rendkívüli bevételekkel szemben állományba venni. Az így állományba vett vagyoni értékű jog értéke alapján terv szerinti értékcsökkenési leírást kell elszámolni az ingyenes használat várható (illetve konkrét) időtartama függvényében. A rendkívüli bevételek között elszámolt értéket halasztott bevételként időbelileg el kell határolni, és az elhatárolt összeget a költségként elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos összegben kell megszüntetni. A használati jog ingyenes átengedése az Áfa-tv. 8. §-a (2) bekezdésének a) pontja alapján szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. A használati jog fentiek szerint meghatározott értéke alapján a használatba adónak az áfát számláznia kell, és elő kell írnia fizetendő áfaként (T 311- K 467). A terméknek ellenérték nélkül más használatba adását számviteli szempontból nem tudjuk másként értelmezni, mint a végleges jellegű térítés nélküli átadást. Ha erről van szó, akkor az átvevőnél nem keletkezik vagyoni értékű jog, mivel az átvevőnek a térítés nélkül átvett ingatlant kell állományba […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. április 5-én (149. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3053
[…] az átvevőnél az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között kell a rendkívüli bevételekkel szemben állományba venni. Az így állományba vett vagyoni értékű jog értéke alapján terv szerinti értékcsökkenési leírást kell elszámolni az ingyenes használat várható (illetve konkrét) időtartama függvényében. A rendkívüli bevételek között elszámolt értéket halasztott bevételként időbelileg el kell határolni, és az elhatárolt összeget a költségként elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos összegben kell megszüntetni. A használati jog ingyenes átengedése az Áfa-tv. 8. §-a (2) bekezdésének a) pontja alapján szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. A használati jog fentiek szerint meghatározott értéke alapján a használatba adónak az áfát számláznia kell, és elő kell írnia fizetendő áfaként (T 311- K 467). A terméknek ellenérték nélkül más használatba adását számviteli szempontból nem tudjuk másként értelmezni, mint a végleges jellegű térítés nélküli átadást. Ha erről van szó, akkor az átvevőnél nem keletkezik vagyoni értékű jog, mivel az átvevőnek a térítés nélkül átvett ingatlant kell állományba […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
