Termőföld értékesítése magánszemélynek


Ügyfelem 1996. évben készpénzért vásárolt termőföldjét 2006-ban magánszemélynek értékesítette. A vevő nem igazolta, hogy milyen céllal vásárolta meg a szántóként besorolt földterületet. Kérdésem, hogy az eladó érvényesítheti-e az Szja-tv. 62. §-ának (4) bekezdésében foglaltak szerinti évi 10 százalékos kedvezményt, vagy pedig az szja-bevallás kitöltési útmutatójában feltüntetett 200 E Ft feletti eladási ár tekinthető jövedelemnek? (A kitöltési útmutató teljesen külön fejezetként tárgyalja a termőföld elidegenítését.)


Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. október 25-én (162. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3359

[…] évig mezőgazdasági célra hasznosítja, vagy olyan magánszemélynek értékesítse, aki mezőgazdasági társas vállalkozás alkalmazottja, és e földet az őt alkalmazó társas vállalkozásnak legalább tíz évre bérbe adja. Ha a termőföld-átruházás részaránytulajdon megszűnését eredményezi, az átruházásból származó jövedelem az említett jövedelemkorlátoktól függetlenül mentes, ha a vevő az előbbi feltételeknek megfelel. Amennyiben az előzőekben közölt feltételek teljesülnek, és a termőföldet értékesítő magánszemély éves összes jövedelme a 3 millió 400 ezer forintot nem haladja meg, de a termőföld-értékesítésből származó, az adóévben megszerzett jövedelem a 200 ezer forintot meghaladja, úgy a 200 ezer forintot meghaladó jövedelem után kell 25 százalék adót fizetni. Ha a termőföld-értékesítés kedvezményezett személynek történik ugyan, de az ebből származó, az adóévben megszerzett […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.