Légkondicionáló a bérleményben
Kérdés
A 4316. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan kérdezem, milyen jogszabályon alapul a csak hűtésre, illetve a hűtés-fűtésre alkalmas légkondicionáló berendezés eltérő megítélése a számviteli elszámolás szempontjából? Nem az lenne az elkülönítés alapja, hogy a berendezés beépítésre került-e, és így az épület elválaszthatatlan része, vagy pedig mobil eszközről van szó? Mit értenek azon, hogy a bérelt lakás nem azonos az épülettel? Mert az épületben több lakás is lehet? Ez esetben miért nem lehet bérelt ingatlanon végzett beruházásról beszélni, hiszen a beruházás következtében a bérelt ingatlan értéke növekedett?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. november 12-én (209. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4372
[…] elengedhetetlen feltétele. Ebből következően, ha a fűtési rendszer egésze cserére kerül, mert korszerűbb légkondicionáló berendezést szerelnek fel, akkor azt az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 8. pontja alapján felújításként kell kimutatni, függetlenül attól, hogy a fűtésen túlmenően hűtésre is alkalmas. Ha a légkondicionáló berendezés felszerelésével a fűtési rendszert nem váltják ki, mert a légkondicionáló berendezést csak a fűtési időszakon kívüli időszakban használják, jellemzően csak hűtésre, akkor egy olyan többletberendezésről van szó, amely alapvetően nem az épület rendeltetésszerű használata érdekében kerül felszerelésre, olyan többletberendezés, amellyel nem indokolt az épület bekerülési értékét növelni, és így – az elhasználódási időtartamát is figyelembe véve – indokolt azt az egyéb berendezések és felszerelések között kimutatni. Ha a légkondicionáló berendezés mobil, akkor egyértelmű, hogy nem lehet az épület része, és így az egyéb berendezések és felszerelések között kell azt nyilvántartani. Önmagában az, hogy valamely berendezés az épületbe beépítésre került, nem feltétlenül jelenti azt, hogy ezáltal az épület értékébe tartozónak kell tekinteni. (Példaként említhetők a teherfelvonó, a mozgólépcső vagy a különböző technológiai […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. november 12-én (209. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4372
[…] elengedhetetlen feltétele. Ebből következően, ha a fűtési rendszer egésze cserére kerül, mert korszerűbb légkondicionáló berendezést szerelnek fel, akkor azt az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 8. pontja alapján felújításként kell kimutatni, függetlenül attól, hogy a fűtésen túlmenően hűtésre is alkalmas. Ha a légkondicionáló berendezés felszerelésével a fűtési rendszert nem váltják ki, mert a légkondicionáló berendezést csak a fűtési időszakon kívüli időszakban használják, jellemzően csak hűtésre, akkor egy olyan többletberendezésről van szó, amely alapvetően nem az épület rendeltetésszerű használata érdekében kerül felszerelésre, olyan többletberendezés, amellyel nem indokolt az épület bekerülési értékét növelni, és így – az elhasználódási időtartamát is figyelembe véve – indokolt azt az egyéb berendezések és felszerelések között kimutatni. Ha a légkondicionáló berendezés mobil, akkor egyértelmű, hogy nem lehet az épület része, és így az egyéb berendezések és felszerelések között kell azt nyilvántartani. Önmagában az, hogy valamely berendezés az épületbe beépítésre került, nem feltétlenül jelenti azt, hogy ezáltal az épület értékébe tartozónak kell tekinteni. (Példaként említhetők a teherfelvonó, a mozgólépcső vagy a különböző technológiai […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
