Garázsépítés költségeinek elszámolása
Kérdés
A kft. fő tevékenységi köre: lakó- és nem lakóépületek építése. Vásárolt 1 telket, amely 2 hrsz.-on szerepel. Épít rá 40 db garázst, amelyek egy részét eladja, a maradék saját tulajdonában marad. Hogyan helyes könyvelni? A telket, az építési anyagokat, az egyéb költségeket? Aktiválás? Év végi összevezetés? Ha értékesíti a garázst?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2010. augusztus 26-án (226. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4692
[…] értékét elsődlegesen az 5. számlaosztályban a megfelelő költségnemek között – elkülönítetten – kell könyvelni. Azért kell elkülöníteni, mert ha a tárgyévben a megépült garázsok mindegyike nem került értékesítésre, akkor a nem értékesített lakások közvetlen költségeit a saját termelésű készletek között kell állományba venni (T 231, 251 – K 581). (Így kell eljárni akkor is, ha még egyetlen garázs sem került értékesítésre.) Mivel a garázsok értékesítése nem egyszerre és nem ugyanazon éven belül történik, sőt lesz olyan, amelyet nem is értékesítenek, az elkülönítetten könyvelt – a garázsépítés összes – közvetlen önköltség alapján meg kell határozni egy-egy garázsnak a közvetlen önköltségét (jellemzően az alapterület vagy a légköbméter, vagy egyéb – a költségeket arányosan mutató - vetítési alap segítségével). Amikor egy-egy garázs értékesítésére sor kerül, akkor annak a közvetlen önköltségével kell a készletre vételi értéket csökkenteni (T 581 – K 231, 251). Amikor a megmaradt garázsok közül valamelyiket a kft. saját célra rendeltetésszerűen használatba veszi, akkor ennek a garázsnak – az előbbiek szerint meghatározott – közvetlen önköltségével a készletre vételi értéket csökkenteni kell (T 581 – K 231, 251), és egyidejűleg el kell számolni azt a saját […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2010. augusztus 26-án (226. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4692
[…] értékét elsődlegesen az 5. számlaosztályban a megfelelő költségnemek között – elkülönítetten – kell könyvelni. Azért kell elkülöníteni, mert ha a tárgyévben a megépült garázsok mindegyike nem került értékesítésre, akkor a nem értékesített lakások közvetlen költségeit a saját termelésű készletek között kell állományba venni (T 231, 251 – K 581). (Így kell eljárni akkor is, ha még egyetlen garázs sem került értékesítésre.) Mivel a garázsok értékesítése nem egyszerre és nem ugyanazon éven belül történik, sőt lesz olyan, amelyet nem is értékesítenek, az elkülönítetten könyvelt – a garázsépítés összes – közvetlen önköltség alapján meg kell határozni egy-egy garázsnak a közvetlen önköltségét (jellemzően az alapterület vagy a légköbméter, vagy egyéb – a költségeket arányosan mutató - vetítési alap segítségével). Amikor egy-egy garázs értékesítésére sor kerül, akkor annak a közvetlen önköltségével kell a készletre vételi értéket csökkenteni (T 581 – K 231, 251). Amikor a megmaradt garázsok közül valamelyiket a kft. saját célra rendeltetésszerűen használatba veszi, akkor ennek a garázsnak – az előbbiek szerint meghatározott – közvetlen önköltségével a készletre vételi értéket csökkenteni kell (T 581 – K 231, 251), és egyidejűleg el kell számolni azt a saját […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
