Telekadó-kötelezettség újraszabályozása


Kft.-nk 2006. évben benyújtotta az önkormányzatnak az építményadó bejelentéséhez szükséges nyomtatványt az akkori Htv.-nek megfelelően kitöltve (az ott leírt hasznos alapterület fogalma alapján számolva), akkor egy ingatlanra csak egy darab adó volt kivethető. 2012. 01. 01-jétől megváltoztatták a Htv.-t, így már adóztatható lett ugyanarra a helyrajzi számra a telek és a rajta levő épület is, valamint a hasznos alapterület fogalmát is megváltoztatták. A 2012-ben módosított törvény a módosítás előtti ingatlantulajdonosokat hogyan érinti?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. április 15-én (443. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8490

[…] jogszabály-módosításhoz nem kapcsolódik. Ennélfogva a jogszabályi változás érinti azokat az ingatlanokat és azok utáni adóalanyokat is, amelyek esetén az adókötelezettség keletkezésének napja (az ingatlan megszerzését követő év első napja) a módosítás hatálybalépését megelőző valamelyik nap volt, konkrétan a 2012 előtt megszerzett ingatlano­kat is.Megjegyezzük, bár a telek fogalmának és ekként a telekadó-kötelezettség tartalmának újraszabályozása azonban valóban 2012-től hatályos, a Htv. építmény­adóra vonatkozó hasznosalapterület-fogalma jelentősebb mértékben 2009. január 1-jétől változott (2011-től és 2012. január 1-jétől csak kisebb változtatás volt, s azóta a definíció változatlan). Továbbá a Htv. értelmében az ingatlant (az egy helyrajzi szám alatt lévő földrészletet a felépítménnyel együtt) 1991 óta terhelhette egyidejűleg telekadó és építményadó. Ezzel együtt persze telekadó-fizetési kötelezettség […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.