Tulajdonjog szerzése ráépítéssel


"A" és "B" társaság közös tulajdonát képezi egy ingatlan, amelyre "A" társaság épít két épületet. Ezen két épületet "A" társaság külön helyrajzi számmal ellátva szeretné szerepeltetni az ingatlan-nyilvántartásban, így ráépítés jogcímén szeretné bejegyeztetni a két épületet mint ingatlant a földhivatalba önálló és kizárólagos tulajdonaként. Ez esetben az épületeket építő és az ingatlan-nyilvántartásban az épületek kizárólagos tulajdonosává váló "A" társaságnak keletkezik-e illetékfizetési kötelezettsége? A társaság az épületek tulajdonjogát ráépítés jogcímén szerezné meg.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2023. szeptember 28-án (492. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 9321

[…] természetesen külön-külön helyrajzi számon. Amíg ez nem történik meg, addig érdemileg a feltett kérdésekre nem lehet válaszolni.Ha már a földterület (telek) az "A" és "B" társaság könyveiben külön-külön – mint saját földterület (telek) – szerepel, akkor eldöntendő, hogy az épületek az "A" vagy a "B" társaság, esetleg mindkettő tulajdonát jelentő földterületre (telekre) épülnek. Ha csak az "A" társaság tulajdonát képező földterületre (telekre), akkor – véleményünk szerint is – ráépítés lehet, és nem kell külön helyrajzi szám. Ha a "B" társaság tulajdonát […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.