Lakásszövetkezet áfakötelezettsége


A lakásszövetkezet köteles-e a tulajdonosok részére számlát adni a havonta befizetendő összegről, és milyen részletezettséggel? Amennyiben a lakásszövetkezet az áfakörbe bejelentkezett, akkor mely gazdasági eseményekre kötelezett áfát felszámítani, illetve mely tevékenységekre van áfalevonási lehetősége? Épületberuházás esetén az áfaelszámolás hogyan működik a lakásszövetkezetnél?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2024. szeptember 26-án (512. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 9667

[…] közös költség körébe tartozó szolgáltatások, termékbeszerzések előzetesen felszámított áfája nem vonható le!) Az előbbiekből az is következik, hogy a közös költséget nem kell számlázni! Nem kell számlázni azért sem, mert a tagok a tagonként részletezett, elfogadott költségvetést, illetve annak alapján a tagonként havonta fizetendő összeget (közös költséget) kapják meg hivatalosan bizonylatként.Ha a lakásszövetkezet az áfakörbe bejelentkezett, akkor azon gazdasági eseményekre kell az áfát felszámítani, amely gazdasági események közvetlenül a tagokat terhelik. Pontosabban, ha a jogszabály szerint elvégzendő tevékenység (munka) a vonatkozó jogszabály szerint a tag kötelezettsége lenne, de helyette a lakásszövetkezet végezteti el, a lakásszövetkezet felé számlázzák, a lakásszövetkezet pedig a tag felé áfásan továbbszámlázza. Ha a lakásszövetkezet dolgozói, munkavállalói végzik el a tagot terhelő tevékenységet (munkát), akkor azt a lakásszövetkezetnek saját teljesítményeként számláznia kell.A lakásszövetkezetnél is számlázni kell az elvégzett felújítást, beruházást a tagok felé az áfa felszámításával, akkor is, […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.