Vagyoni részesedés szerzésének illetékkötelezettsége ingatlan átadása esetén
Kérdés
Adott egy „A” társaság, amely rendelkezik ingatlan vagyonnal, és az adott adóévben ezt az ingatlant apportként átadja a „B” társaságnak, később ennek a „B” társaságnak a vagyoni részesedését megszerzi egy harmadik társaság még az adott adóévben. Mivel a „B” társaságban az adott évben apportként megszerzett ingatlan nem szerepel az utolsó rendelkezésre álló beszámolóban, és így az ingatlanok mérlegértéke nem éri el az ltv.-ben meghatározott arányt, így nem tekintendő ingatlan vagyonnal rendelkező társaságnak. Tekintve, hogy az ltv. 18. § (2) bekezdése tételesen felsorolja azon ingó és vagyoni értékű jogokat, amelyek megszerzése illetékkötelezettséget keletkezhet, az egyéb vagyoni betét megszerzése utána ezen kötelezettséggel nem kell számolni. Jól gondoljuk, hogy ha a harmadik társaság megszerzi a „B” társaság vagyoni részesedését, és az előzőekben felsorolt dolgok megtörténnek az adóévben, akkor nincs illetékfizetési kötelezettség?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2026. augusztus 13-án (549. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 10358
[…] pont of) pont szerint ugyanakkor az arány számításánál figyelembe kell venni a legutóbbi mérlegforduló és az illetékkötelezettség keletkezése napja közötti (azaz a beszámolóval még le nem zárt időszakban bekövetkezett) változásokat is: növelni kell a mérleg fordulónapja és az illetékkötelezettség keletkezése közötti időszakban megszerzett, az oa) alpont szerinti mérlegben nem szereplő eszközöknek (ide nem értve a pénzeszközöket, pénzköveteléseket, aktív időbeli elhatárolásokat és kölcsönöket), ingatlan(ok)nak a megszerzett társaság könyveiben az illetékkötelezettség keletkezésekor szereplő könyv szerinti értékével, és csökkenteni kell az ugyanezen időszakban elidegenített, megsemmisült eszközök (ide nem értve a pénzeszközöket, pénzköveteléseket, aktív időbeli elhatárolásokat és kölcsönöket), ingatlan(ok) könyv szerinti értékével, feltéve, hogy e korrekciók együttes hatása az e pont szerinti minősítést befolyásolja.A kérdés nem említi, hogy a beszámolóval le nem zárt időszakban egyéb ingatlanszerzés történt-e a „B” társaságnál, mindenesetre ezt érdemes végiggondolni. Amennyiben ingatlanszerzés az időszakban nem történt, így, egyetértve a kérdést feltevővel, a „B” társaság vagyoni betétjének harmadik személy általi megszerzése nem tekinthető illetékköteles ügyletnek.A kérdés nem utal rá, de arra is indokolt ügyelni, hogy az Itv. 102. § (1) bekezdés o) pontja szerinti definíció felvezető szövegének második fordulata alapján belföldi ingatlan vagyonnal rendelkező társaság az a társaság is, amely olyan gazdálkodó szervezetben (ingatlantulajdonnal rendelkező gazdálkodó szervezetben) rendelkezik legalább 75 százalékos – közvetett […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2026. augusztus 13-án (549. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 10358
[…] pont of) pont szerint ugyanakkor az arány számításánál figyelembe kell venni a legutóbbi mérlegforduló és az illetékkötelezettség keletkezése napja közötti (azaz a beszámolóval még le nem zárt időszakban bekövetkezett) változásokat is: növelni kell a mérleg fordulónapja és az illetékkötelezettség keletkezése közötti időszakban megszerzett, az oa) alpont szerinti mérlegben nem szereplő eszközöknek (ide nem értve a pénzeszközöket, pénzköveteléseket, aktív időbeli elhatárolásokat és kölcsönöket), ingatlan(ok)nak a megszerzett társaság könyveiben az illetékkötelezettség keletkezésekor szereplő könyv szerinti értékével, és csökkenteni kell az ugyanezen időszakban elidegenített, megsemmisült eszközök (ide nem értve a pénzeszközöket, pénzköveteléseket, aktív időbeli elhatárolásokat és kölcsönöket), ingatlan(ok) könyv szerinti értékével, feltéve, hogy e korrekciók együttes hatása az e pont szerinti minősítést befolyásolja.A kérdés nem említi, hogy a beszámolóval le nem zárt időszakban egyéb ingatlanszerzés történt-e a „B” társaságnál, mindenesetre ezt érdemes végiggondolni. Amennyiben ingatlanszerzés az időszakban nem történt, így, egyetértve a kérdést feltevővel, a „B” társaság vagyoni betétjének harmadik személy általi megszerzése nem tekinthető illetékköteles ügyletnek.A kérdés nem utal rá, de arra is indokolt ügyelni, hogy az Itv. 102. § (1) bekezdés o) pontja szerinti definíció felvezető szövegének második fordulata alapján belföldi ingatlan vagyonnal rendelkező társaság az a társaság is, amely olyan gazdálkodó szervezetben (ingatlantulajdonnal rendelkező gazdálkodó szervezetben) rendelkezik legalább 75 százalékos – közvetett […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
