Ingatlanbeszerzés áfája

Kérdés: A társaság ingatlanforgalmazó és beruházótevékenységet folytat. Esetenként ingatlant vásárolt magánszemélytől, amely felépítményt is tartalmaz. Ezen felépítményt elbontja, és a már üres telken lakóépületet épít, amelyet lakásonként értékesít. Kell-e ez esetben az arányosítással történő áfaelszámolást alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...értékének kell tekinteni.)Számviteli elszámolás szempontjából a kérdésben szereplő ingatlanvásárlást, lakóépület-építést nem beruházásként kell elszámolni, ezen tételeket a készletek között kell kimutatni, majd a lakások értékesítésekor – általában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Ajánlati biztosíték könyvelése

Kérdés: A kht. 200 milliós beruházást valósít meg. Az építési vállalkozót közbeszerzési pályázat alapján választottuk ki és 1 millió forint ajánlati biztosítékot kértünk, amelyet a beruházás sikeres és hiánymentes befejezése után visszafizetünk. Hogyan kell ezt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...közé kell felvenni (T 384 – K 4499, 4799), és mindaddig ott kimutatni, amíg az visszafizetésre nem kerül. Ha a vállalkozó nem fejezi be a beruházást sikeresen és hiánymentesen, és ezért a szerződés szerint részére az ajánlati biztosítékot nem kell visszafizetni, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Iparűzési adó alapja: a háziorvosi tevékenység

Kérdés: A háziorvosi tevékenységet folytató bt.-t az OEP közvetlenül finanszírozza. Mi tartozik a nettó árbevételbe az iparűzési adó számítása során, illetve milyen tételek vonhatók le anyagköltség címén a nettó árbevételből?
Részlet a válaszából: […] ...összegét jelenti. (Nem tekinthető ugyanakkor az iparűzésiadó-alap kiszámítása során anyagköltségnek a saját vállalkozásban végzett beruházás során elszámolt anyagköltség.)A Htv. hivatkozott rendelkezése értelmében a háziorvosok által az OEP-től (MEP-től) kapott ún...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Mikro-, kisvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: A mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezményeként számításba vehető beruházások értelmezésénél van-e változás?
Részlet a válaszából: […] ...törvényre szövegszerűen hivatkozik, amikor megnevezi, hogy mely tárgyi eszközök üzembe helyezése érdekében felmerült (elszámolt) beruházási érték vehető számításba a rendelkezés alkalmazásakor. A hivatkozás és alapelv miatt a két törvény csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Egyházi tulajdonú társaság saját rezsis beruházása

Kérdés: Az egyház az általa alapított kft. közreműködésével többcélú felhasználásra alkalmas csarnokot épít saját rezsis beruházás keretein belül. Az építkezéshez vissza nem térítendő pénzügyi támogatást nyújt. Az építkezés 1999-ben kezdődött, várhatóan 2002-ben befejeződik. Kérem segítségüket a helyes könyvelési tételek megadásával.
Részlet a válaszából: […] ...ahhoz kapcsoljuk a választ.Ha az egyház építi (pontosabban az általa alapított kft.-vel építteti) a csarnokot, akkor az nem saját rezsis beruházás. A kft.-nek az egyház felé, az erre vonatkozó építési szerződésben meghatározott módon és időben számláznia kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Korosbítás elszámolása

Kérdés: A kocasüldők tenyészkocává minősítése során kell-e számlát kiállítani és azt a havi áfabevallásban egyazon időszakban értékesítésként és beszerzésként is beállítani, mint a saját beruházás után?
Részlet a válaszából: […] ...közvetlen önköltségen számított értékét. Ebből következően a növendék állat tenyészállattá történő átminősítését a beruházások számlával szemben, a saját előállítású eszközök aktivált értékeként kell megjelentetni, egyezően a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Önkormányzati tulajdonba kerülő utak elszámolása

Kérdés: Társaságunk üzlet- és irodaház építéséhez kapott építési engedélyt. Ebben kötelezték cégünket az építkezés területével határos – az önkormányzat tulajdonában lévő – utak elkészítésére. Kérdésünk az, hogy a fenti útépítést hogyan számoljuk el, idegen ingatlanon végzett beruházás vagy térítés nélküli eszközátadás?
Részlet a válaszából: […] ...működését, tevékenységét szolgálják, aktivált eszközként a befektetett eszközök között nem szerepelhetnek a mérlegben.Ha egy adott beruházással egyidejűleg, az adott beruházás miatt egy másik épületet, építményt is meg kell építeni, illetve újra kell építeni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Csak az egyszeres könyvvitelt érintő változások

Kérdés: Melyek a 2002. január 1-jével hatályba lépett – csak az egyszeres könyvvitelt érintő – legfontosabb számviteli változások?
Részlet a válaszából: […] ...Ezért az új Szt. 103. §-a (2) bekezdésének a) pontjánál a zárójelben lévő szöveget a módosító előírás törölte. (Ha vannak beruházási szállítók, azokat is ennél a sornál kell számításba venni, mivel a beszerzést az eszköz oldalon kell szerepeltetni.)Az új...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatos munkálatok minősítésénél kell adaptálnia, célszerűen az értékelési szabályzatban rögzítenie.A karbantartás vagy beruházás elhatárolásának kérdésével részletesen foglalkoztunk a Számviteli Levelek 11. számában, a 197. kérdésre adott válaszban....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Saját kivitelezésű felújítás áfája

Kérdés: Igaz, hogy a saját kivitelezésű felújítás esetén nem kell áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...7. §-a (2) bekezdésének a) pontja szerint: a termékértékesítéssel egy tekintet alá esik a saját vállalkozásban megvalósított beruházás, az Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 4. pontja szerint viszont az Áfa-tv. alkalmazásában sokkal szűkebben kell értelmezni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.
1
…
123
124
125
…
130