Háziorvos garázsépítésének elszámolása

Kérdés: Vidéki körzeti orvos, akinek egészségügyi bt.-je van, saját udvarában garázst szeretne építeni gépkocsijának. A gépkocsi után a cégautóadót megfizeti. A garázs költségeit milyen formában számolhatja el?
Részlet a válaszából: […] ...el [Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének cs) és d) pontja].Ingatlan esetében a Tao-tv. szerinti leírási kulcs – az épület jellegétől (élettartamának hosszúságától) függően 2-6 százalék (Tao-tv. 2. számú melléklet I. rész), illetve idegen ingatlanon végzett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.

Vásárolt garázs amortizációja

Kérdés: Egy kft. garázst vásárolt 2001-ben egy kb. 30 éve épült panelházban, amit bérbe adott raktározási célra. Hány százalékos leírási kulcsot alkalmazhat? Kötelező-e ez esetben is maradványértéket meghatározni?
Részlet a válaszából: […] ...az új Szt. 52. §-a (1)–(2) bekezdésének megfelelően kell megállapítani és elszámolni. Ez esetben is meg kell határozni a hasznos élettartamot (nyilvánvaló, hogy annak időtartamát befolyásolja azon épület várható műszaki élettartama, amelyben elhelyezkedik)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Bérbe adott épület Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírása

Kérdés: A Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja szerint 5 százalék mértékű értékcsökkenési leírás érvényesíthető-e az adózás előtti eredmény csökkentéseként, ha igen, milyen módon, amennyiben az épületnek csak egy része hasznosul bérbeadással és/vagy nem egész évre vonatkozik a bérbeadás?
Részlet a válaszából: […] ...értékcsökkenési leírás összegét az új Szt. 52. §-ának (1)–(2) bekezdésében foglaltak szerint kell meghatározni, azaz a hasznos élettartam, a hasznos élettartam végén várható maradványérték és a bekerülési érték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.

Használt tehergépkocsi motorcseréjének minősítése

Kérdés: Egy kft. 500 ezer forint + áfáért vásárolt egy használt tehergépkocsit. Egy év után motorcsere szükséges, 1 millió forint + áfa értékben. Felújításként kell-e elszámolni a jelentős összegű fődarab (motor) cseréjét?
Részlet a válaszából: […] ...beszerzéskor. Lehet, hogy éppen a közeljövőben elvégzendő motorcserére tekintettel határozták meg a beszerzési árat, a várható hasznos élettartamot. Így az adott esetben a motorcsere – valószínűleg – a tehergépkocsi élettartama növekedését is eredményezheti....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...növekedésével, nem eredményezi a meglévő tárgyi eszköz bővítését, rendeltetésének megváltoztatását, átalakítását, élettartamának, teljesítőképességének közvetlen növekedését (tehát nem beruházás), továbbá nem a rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Saját kivitelezésű felújítás áfája

Kérdés: Igaz, hogy a saját kivitelezésű felújítás esetén nem kell áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...megvalósított beruházások közé a meglévő tárgyi eszköz bővítésével, rendeltetésének megváltoztatásával, átalakításával, élettartamának növelésével összefüggő munkák (ezek a számvitelben bővítő beruházásként kerülnek elszámolásra), továbbá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Bérleti jog értékcsökkenése

Kérdés: Az ingatlanhoz kapcsolódó bérleti jog maradványértéke hogyan értékelendő az amortizációs kulcs szempontjából? Ez ugyanis az évek folyamán több lehet, mint az eredeti vételár. Így amortizációt egyáltalán nem lehet elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...során is az általános előírások, az új Szt. 52. §-ának (1)–(2) bekezdésében foglaltak szerint kell eljárni azzal, hogy a hasznos élettartam meghatározásakor tekintettel kell lenni a bérleti jog adásvételi szerződésében, továbbá a bérleti szerződésben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

A maradványérték-számítás alátámasztása

Kérdés: Hogyan lehet a várható realizálható értéket (eladási árat) valószínűsíteni? Könyvvizsgálónk ugyanis nem fogadja el, ha mi becsüljük meg, független becslést vár úgy, hogy az üzembe helyezéskor kérjünk a forgalmazótól/eladótól értékbecslést a várható hasznos élettartam végére.
Részlet a válaszából: […] ...részletesen a Számviteli Levelek 2. számában, a 26. kérdésre adott válaszban foglalkoztunk.A maradványérték az új Szt. szerint: a hasznos élettartam végén várhatóan realizálható érték (ami lehet a várható eladási ár, esetleg a haszonanyag-, illetve a hulladékérték)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Épületek értékcsökkenésének megváltoztatása

Kérdés: Az új Szt. 52. §-ának (6) bekezdése szerint: nem szabad terv szerinti értékcsökkenést elszámolni. A 2001 előtt üzembe helyezett ingatlan – amelynek leírási kulcsa eddig 2 százalék volt – értékcsökkenését megváltoztathatjuk-e, figyelemmel az új Szt. 53. §-ának (3) bekezdésében foglaltakra is. Szerintünk igen, figyelemmel a Tao-tv. 1. számú melléklet 4. pontjában foglaltakra is.
Részlet a válaszából: […] ...természetesen az épületek terv szerinti értékcsökkenése megváltoztatására is vonatkoznak.A 2001 előtt üzembe helyezett épület hasznos élettartama, a kérdésben szereplő leírási kulcs figyelembevételével, 50 év. Mi változik 2001-től, ami indokolhatja az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Bérbeadott épület értékcsökkenése

Kérdés: Elszámolható-e értékcsökkenési leírás (5 százalék) a bérbe adott iroda (épület) után, ha értékéből nem veszít, sőt értéke nő? Vagy ez a tárgyi eszköz is abba a körbe tartozik-e, amely után az új Szt. szerint értékcsökkenést nem szabad elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...hivatkozva nem számol el terv szerinti értékcsökkenést. Ugyanis az épület értéke a rendeltetésszerű használat során, a hasznos élettartam alatt fokozatosan csökken, és ez egyértelművé válik akkor, ha a hasznos élettartamot az épület fizikai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.
1
…
31
32
33
…
36