Megkezdett építkezés költségeinek kimutatása

Kérdés: Építőipari vállalkozás jellemzően saját vállalkozásban épített lakásokat értékesít magánszemélyek részére. A 2024-ben induló építkezés teljes mértékben generálkivitelezőn keresztül történt. 2024. év végéig az építkezés nem fejeződött be, árbevétel nem keletkezett. Iparűzésiadó-alap nem volt. 2025. év során folytatódik és befejeződik az építkezés, az értékesítés során bevétele keletkezik a vállalkozásnak, amivel szemben már el tudjuk számolni az építkezés költségeit. Hogyan szerepeltessük a 2024. év beszámolójában a félkész építkezést? Járható út lenne-e a költségek időbeli elhatárolása? 2025-ben iparűzésiadóalap-csökkentő tételként a telek bekerülési értékét és a 2 év során felhasznált anyagok költségét szeretnénk elszámolni. Számviteli, illetve iparűzésiadó-törvények vonatkozásában ez így megfelelő? Mi a megoldás? Esetleg projektelszámolás keretében az arányos bevétel elszámolása 2024-ben?
Részlet a válaszából: […] Ha az építkezés teljes mértékben generálkivitelezőn keresztül történik, akkor a kérdező cég nem a magánszemélyek részére értékesít, hanem a generálkivitelezőnek. Valószínű, hogy nem erről van szó, hanem arról, hogy teljes mértékben más cég végzi (amit inkább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2025. május 8.
Kapcsolódó címke: