Vagyoni értékű jogok értékcsökkenése (ingatlan)

Kérdés: A kft. ipari zóna területen a városi önkormányzattól beépítetlen földterületet vásárolt. A telekvásárlással egyidejűleg megállapodást kötöttünk útszolgalmi jog alapítására és vagyoni értékű jog megszerzésére. Az útszolgalmi jogra vonatkozó megállapodás szerint az ingatlan megvásárlója biztosítja az önkormányzat "saját használatú út" használatához a telken való átjárást a szükséges mértékben. A vagyoni értékű jog megszerzésére kötött szerződés alapján a szolgáltató kft. a közműkiépítést (víz, szennyvíz, villamos energia, gáz) elvégzi az ingatlanok használatához szükséges mértékig. A felek a szerződésben rögzítették, hogy ezen közműhasználati jog örökös, ingatlanhoz kapcsolódó jog. Álláspontunk szerint a megszerzett jogokkal a megvásárolt ingatlan értéke megnőtt. Elszámolható-e az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok után értékcsökkenés?
Részlet a válaszából: […] ...ha afizetett összeg jogszerűen vagyoni értékű jogként kimutatható (lásd előbb!).A kérdésben szó van az átjárási és útszolgalmi jogalapításáról is, csak arról nem ír a kérdező, hogy az alapításhoz különdíjfizetés kapcsolódik-e vagy sem, illetve a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 25.
Kapcsolódó címke:

Közműfejlesztési hozzájárulás értékcsökkenése

Kérdés: Cégünk tulajdonában lévő ingatlanra szennyvízcsatorna épült. A közműfejlesztési hozzájárulást megfizettük, majd mint ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogot aktiváltuk. Kérdés, hogy az értékcsökkenés a vagyoni értékű jogokra vagy az ingatlanra vonatkozó szabályok szerint számolható el?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolása). A (4) bekezdés szerinti kivételek: az üzleti vagy cégérték, és a befejezett kísérleti fejlesztés, továbbá a befejezett alapítás-átszervezés aktivált értéke, amelyeket 5 év vagy ennél rövidebb idő alatt lehet leírni. Sem a vagyoni értékű jogra, sem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.
Kapcsolódó címkék: