Felújítási munkák térítés nélküli átadása

Kérdés: Az önkormányzat 100%-os tulajdonában lévő vagyonkezelő zrt. üzemeltetési szerződés alapján kezeli az önkormányzat tulajdonában lévő lakás és nem lakás célú bérleményeket. A befolyt bérleti díjak a zrt.-nél maradnak. Ebből fedezik a bérlemények üzemeltetését és felújítását, az önkormányzatnak pedig üzemeltetési díjat fizetnek. A bérleményeken végzett, ún. "címjegyzékes felújítási munkák" bekerülési értékét beruházásként (felújításként) számolják el a zrt.-nél. Mivel az ingatlan vagyon az önkormányzat könyveiben szerepel, az üzemeltetési szerződésben is úgy állapodtak meg, az elvégzett felújítási munkák térítés nélkül átadásra kerülnek az önkormányzat részére. Ezen térítés nélküli átadás könyv szerinti értékével kell-e növelni a társasági adó alapját?
Részlet a válaszából: […] A rövid válasz az, hogy igen, növelni kell a Tao-tv. 8. §-a(1) bekezdésének n) pontja alapján (a beruházási, felújítási munkák térítésnélküli átadása az önkormányzat részére nem tartozik a kivételek közé). Atársasági adó alapját azonban utoljára 2009-ben kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 21.
Kapcsolódó címke:

Műemlék épület felújítása

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú műemlék épület kezelését, üzemeltetését végzi. Az ingatlanon felújítást kívánunk végrehajtani. Lehet-e értékcsökkenést elszámolni vagy sem, tekintettel arra, hogy az épület műemlék?
Részlet a válaszából: […] ...között kellállományba vennie. Ha az önkormányzat a felújítással létrehozottértéknövekedést a későbbiek során nem (például a bérleti jogviszonymegszűnésekor sem) "vásárolja meg", akkor a társaságnak a várható hasznosélettartam alatt a felújítás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.
Kapcsolódó címkék: