Bérleti díj elengedése

Kérdés:

A kft. ingatlan-bérbeadási tevékenységet folytat. A bérlők 90%-a magánszemély, akik nem egyenlítik ki a bérleti díjról szóló számlát. Felszólításainkra (tértivevényes levél, telefon) az volt a reakció, hogy akkor sem tudnak fizetni, ha bepereljük őket. Mit tudunk tenni? Leírhatjuk a követelést behajthatatlanként? Milyen adóvonzata lehet?

Részlet a válaszából: […] ...következménye annak, ha a bérlő nem fizet.Ha az Szt. előírásait nézzük, önmagában az, hogy a bérlő nem fizet, nem jogcím arra, hogy a bérleti díj miatti követelés behajthatatlan követelésként, az eredmény terhére történő elszámolással a könyvekből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 18.
Kapcsolódó címke:

Meg nem fizetett bérleti díj elengedése

Kérdés: A kft. és az önkormányzat 1994-ben bérleti szerződést kötött az üzletház bérbevételéről. Az üzletházat a kft. – az önkormányzat engedélyével – felújította, a felújítás befejezésekor azonban vita alakult ki a költségek elismeréséről. Tíz év után a felek peren kívül megállapodtak. A peren kívüli megállapodás alapján a kft. az üzletházat megvásárolta. A kft. a számlázott bérleti díjat a 10 év alatt költségként elszámolta, de nem fizette meg. Ennek áfával növelt összegét engedte el a megállapodás alapján az önkormányzat. Hogyan kell az önkormányzat által elengedett követelést könyvelni, illetve a megkötött adásvételi szerződés alapján az üzletházvételt elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...a felújítás ellenértéke nemcsak az üzletház vételi árára, esetleg a meg nem fizetett, de költségként elszámolt (T 52, 466 – K 454) bérleti díjra is fedezetet biztosít.Ez esetben a vételár + a meg nem fizetett bérleti díj együttes összegéről és annak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 25.
Kapcsolódó címke: