Közművesítés után a terület értékesítése

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég megbízást adott az építőipari társaságnak a közművesítési feladatok elvégzésére. A terület közművesítése után a megrendelő a közművesítést nem veszi át, mert annak ellenértékét nem tudja kifizetni. A hosszú és költséges pereskedés elkerülése érdekében el lehet-e járni az alábbiak szerint? A kivitelező a szerződést felbontja, majd az elkészült közművesítést késztermékként vagy áruként készletre veszi, megállapítja az egy-egy telekre jutó közműráfordítás összegét és árát, megpróbálja közvetlenül értékesíteni a telektulajdonosoknak. A ráfordításoknál az áfa levonásra került, az értékesítések esetén pedig az áfa megfizetésre kerül. Ha a közművesítést csak bekerülési érték alatt tudja a kivitelező értékesíteni, adható-e utólagos árengedmény? Az árukészlet leértékelhető-e a keresleti ár szintjére?
Részlet a válaszából: […] ...Nemtörvényszerű, de előfordulhat, hogy az elvégzett építőipari szolgáltatásutólagos értékesítés során realizálódó árbevétel még a közvetlen költségeketsem fedezi. Az alacsonyabb ár azonban nem azonos az árengedménnyel csökkentetteladási árral. Mivel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.
Kapcsolódó címke:

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...fel.Az igénybe vett közműszolgáltatások (víz, csatorna, villany, gáz stb.) nem az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások, így az igénybevétele, illetve díjfizetése pozitív adófizetési kötelezettséget von maga után.A vámszabad területek meghatározott nagysága...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.
Kapcsolódó címkék: