Telek és épület együttesen számlázott értéke

Kérdés: Cégünk vásárolt az adásvételi szerződés szerint egy 515 m2 alapterületű ingatlant. Az eladó a számlán tárgyieszköz-értékesítést jelölt meg, egy értékesítési egységként. A telek és az épület értékét milyen szabály szerint kell meghatározni, mivel az a számlán külön-külön nem szerepel?
Részlet a válaszából: […] ...de valószínűsíthető, hogy atársasági adó alapját sem helyesen állapította meg!) Hasonló a helyzet akkoris, ha az eladó egyéni vállalkozó. A konkrét kérdésre a válasz az, hogy a számlán szereplőértéket meg kell bontani, a telek értékét indokolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 15.
Kapcsolódó címke:

Telek és a rajta lévő épület együttes értékesítése

Kérdés: Az egyik ügyfelünk 1985-ben vásárolt egy telket, melyre az eltelt időszakban épített egy lakóházat. A telket a házzal együtt most eladta, és a szerződésből nem állapítható meg, hogy az eladási árból mennyi a telek és mennyi a ház értéke. Az Szja-tv. 62. § (4) bekezdés j) pontjában foglaltak alapján a teljes eladási ár adómentes, mivel az ingatlan szerzése 15 évvel korábban történt, vagy az eladási árból meg kell állapítani a telek értékét, és csak az adómentes, a ház vételárát pedig az idevonatkozó szja-előírások szerint kell kezelni?
Részlet a válaszából: […] ...bírósági hatósági határozatot a földhivatalhoz benyújtották.A kérdésből nem állapítható meg, hogy az ügyfél társas vállalkozás, egyéni vállalkozó vagy természetes személy.Amennyiben társas vállalkozás, akkor az Szt., az Áfa-tv. hatályos előírásából...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 29.
Kapcsolódó címkék: