Lakóházépítés eladási céllal

Kérdés: Ügyfelem eladási célzattal többlakásos épületet építtet. Félkész épületet vásárolt, a befejező munkálatokat generálkivitelező végzi. Ezenkívül műszaki ellenőrzés címén veszünk igénybe külső szolgáltatást. Hogyan kell könyvelni a fenti számlákat, a félkész épület vételárát? Saját termék vagy áru, anyag? Az építésre felvett hitel kamatát és árfolyam-különbözetét rá lehet tenni az ingatlan értékére? Eladáskor miként vonható le a bekerülési érték a helyi adó alapjából? Az értékesítési külön költségeket miként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...akkor– a földterület, a telek vételárát, a fizetett vagyonszerzési illetéket, a félkész épület vételárát, az ún. közműfejlesztési hozzájárulások értékét;– a kivitelező, a műszaki ellenőrzés számlázott tételeit;– a fizetett, elszámolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.
Kapcsolódó címkék:    

Kutatási költségek elszámolása

Kérdés: Orvosi kutatással foglalkozó cég végez kutatást saját magának és külső megbízó részére is. Hogyan könyveljem a kutatásra fordított költségeket, ha a költségek felmerülésekor nem mondják meg, hogy abból mi terheli a saját és mi a külső megbízók részére végzett kutatást? Hogyan fogom esetleg – évek múltán – aktiválni a saját részre folytatott kutatás eredményét, ha a költségek csak a költségnemek között kerülnek kimutatásra? Éveken áthúzódó kutatásról van szó. A kutatások nagy részét pályázati pénzekből fedezik, ahol az elszámoláskor költségnemenként kérik a kiadások bemutatását.
Részlet a válaszából: […] ...nemcsak az 5.számlaosztályban, de a 6. számlaosztályban is kutatásonként elkülöníteni. Gyakran kutatásról beszélnek, de kísérleti fejlesztéstfolytatnak, illetve fordítva. A költségek elszámolásában, elkülönítésében nincseltérés. Amiben eltérés van, az az, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.
Kapcsolódó címke: