Belterületté minősített telek értékesítésének adóterhe

Kérdés: Egy magánszemély osztatlan közös tulajdonban lévő külterületi erdőt vásárolt 10 évvel ezelőtt. A területet időközben belterületté minősíttette, és telekként szeretné értékesíteni. Kell-e adót fizetnie, és ha igen, mennyit?
Részlet a válaszából: […] ...a rendelkezésben rögzített szabályok szerint megállapított szokásos hozamot. A törvény meghatározza a termőföldből átminősített ingatlan fogalmát. Termőföldből átminősített ingatlan a termőföldből átminősített földterület (ideértve annak alkotórészeit is)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. augusztus 5.
Kapcsolódó címkék:  

Telek és felépítmény értékesítése

Kérdés: Egy kft. 2014-ben vásárolt egy telket a rajta levő felépítménnyel együtt. A vásárlási számla megbontva tartalmazza az áfamentes és visszaigényelhető áfa tételeket. A számlán szereplő áfaösszeget visszaigényeltük. A telek és felépítmény értékesítésre kerül. Áfás vagy áfamentes lesz az értékesítés az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j)-k) pontja szerint? Ha áfamentesen állítjuk ki a számlát, akkor a vásárláskor visszaigényelt áfát most vissza kell fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...melyik esettel állunk szemben. Az építési telek fogalmát az Áfa-tv. meghatározza a 259. § 7. pontjában. A beépített és beépítetlen ingatlan fogalma azonban nem szerepel az Áfa-tv.-ben, ezért mögöttes szabályként az épített környezet alakításáról és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 29.
Kapcsolódó címkék: