Feles bérlet elszámolása az egyéni vállalkozó bérlőnél

Kérdés: Ha a bérbevevő egyéni vállalkozó, aki áfaalany, hogyan kell elszámolni a feles bérletet?
Részlet a válaszából: […] ...lépés megállapítani a feles bérleti szerződés keretében megtermelt mennyiséget és annak a piaci értékét (természetesen áfásan). Az adószámos egyéni vállalkozónak a megtermelt termény – feles bérleti szerződés szerinti – meghatározott hányadát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. február 14.
Kapcsolódó címke:

Előre bekért bérleti díj kezelése

Kérdés: A kft. több lakást is bérel magánszemélytől, cégtől azért, hogy további bérbeadás valósuljon meg. A bérbeadásra nem választotta az áfát. Ha a lakást magánszemélytől bérli, és – szerződés alapján – 36 hónap bérleti díjat előre kifizet, akkor a kifizetés időpontjában von és fizet adót? Ha a lakást cégtől bérli, a főbérlő is bekéri előre a 36 hónapot, akkor a bérleti díjat el kell határolni (a magánszemélytől történő bérlet esetén is)? A bérbe­adással foglalkozó cég is előre beszedi a bérleti díjat, a bevételt is el kell határolni? A bérleti díj számlázása esetében mi az áfa szerinti teljesítési időpont?
Részlet a válaszából: […] ...időarányosan kell megszüntetni (T 4811 – K 91-92).A kérdező cég az ingatlan (a lakás) bérbeadását nem tette adókötelessé. Így az az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja alapján áfamentes, a lakásokat bérlők felé kibocsátott számla áfát nem tartalmazhat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. november 26.
Kapcsolódó címke: