Óvadékot nem adja vissza a bérbeadó

Kérdés: A cég lakást ad bérbe magánszemélynek. A bérbeadásra nem választott áfakötelezettséget. Szerződés szerint 3 havi bérleti díjnak megfelelő óvadékot fizettek, melyről számlát nem állítottak ki. Az óvadék összege a bérbeadónak okozott károk ellentételezésére használható fel. A bérleti szerződés megszűnik, mivel az ingatlanban károk keletkeztek. Szóban megállapodtak, hogy az óvadékot a bérlő nem kapja vissza. A bérbeadó erről írt egy feljegyzést, de a bérlő már nem fogja aláírni, és az óvadékot sem fogja visszakövetelni. A bérbeadónak van-e számlázási kötelezettsége a nála maradt óvadékkal kapcsolatban? A károk helyreállítási költsége meghaladja az óvadék összegét. Elképzelhető, hogy a bérlő nem minden kárt állít helyre az eredeti állapotnak megfelelően, ez esetben kevesebb lesz a költség, mint az óvadék összege. Hogyan kell könyvelni a cégnél maradt óvadékot?
Részlet a válaszából: […] ...Az óvadékalapítást mindenképpen zálogszerződésnek kell alátámasztania. A kérdés alapján arra lehet következtetni, hogy az óvadékról a bérleti szerződésben rendelkeztek, vagy ott sem. Az óvadékalapításhoz tehát külön zálogszerződés kell, amelyben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 13.
Kapcsolódó címke:

Áfa: természetbeni juttatás

Kérdés: Mi tekinthető az Áfa-tv. szerint reprezentációnak, természetbeni juttatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...áfaterhe számukra elkerülhető (vagy csökkenthető).A fentiek az egyes konkrét helyzetekben a következő, a 372., 376., 377., 378. kérdésekre adott válaszok szerint alkalmazhatók.Megjegyzés: a számviteli elszámolásokban a szolgáltatásokhoz (ide értve a reprezentációt,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.
Kapcsolódó címkék: