Telek és felépítmény értékesítése

Kérdés: Egy kft. 2014-ben vásárolt egy telket a rajta levő felépítménnyel együtt. A vásárlási számla megbontva tartalmazza az áfamentes és visszaigényelhető áfa tételeket. A számlán szereplő áfaösszeget visszaigényeltük. A telek és felépítmény értékesítésre kerül. Áfás vagy áfamentes lesz az értékesítés az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j)-k) pontja szerint? Ha áfamentesen állítjuk ki a számlát, akkor a vásárláskor visszaigényelt áfát most vissza kell fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...eszköz rendeltetésszerű használatbavételének hónapjától kezdődően, ingatlan tárgyi eszköz esetében 240 hónapig terjedő tartamban az adólevonási jogát azzal a feltétellel gyakorolhatja, hogy ha az adóalany az ingatlant a 240 hónapos időtartamon belül értékesíti,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 29.
Kapcsolódó címkék:    

Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítésének áfakötelezettsége

Kérdés: Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítői tevékenységet végez egyéni vállalkozóként. Mikor és milyen számlázási kötelezettsége van, választhatja-e az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...az ügynöki szolgáltatást minden esetben 25 százalékos áfa terheli (ekkor természetesen az ehhez kapcsolódó beszerzések tekintetében az adólevonási jog is gyakorolható). A vállalkozónak az ügynöki szolgáltatásról kiállított számlájában az első esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 2.
Kapcsolódó címkék: