Termőföld-bérbeadás

Kérdés: Magánszemély tulajdonában van egy külterületen lévő lakóház, udvar és gazdasági épület. A külterületi ingatlanon – udvar, gazdasági épület, lakóház mellé – egy kft. (amelyben a magánszemély 50%-ban tulajdonos) épített egy gazdasági építményt (műhelyt). A tulajdoni lapon szerepel egy bejegyző határozat, miszerint a terület természetvédelmi rendeltetésű. A magánszemély bérbe kívánja adni a külterületet, amire az épület kerül. A magánszemélynek – mivel adószámot szeretne kérni – milyen tevékenységeket kell felvenni, hogy bérbe tudja adni a külterületet? A NAV-hoz kell bejelentkeznie vagy a helyi önkormányzathoz? A műhely rezsiszámlái a magánszemély nevére szólnak, nem lesznek külön almérők. A magánszemély hogyan tudja a rezsit kiszámlázni a cégnek?
Részlet a válaszából: […] ...[általánosforgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 70. § (1) bekezdés b) pontja].Személyi jövedelemadó szempontjából a bérleti díjakadózására az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai lesznekirányadók, de nem szabad elfeledkezni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 17.
Kapcsolódó címkék:  

Üdülőhasználati jogok felvásárlása

Kérdés: A kft. üdülőhasználati jogokkal terhelt ingatlant vásárolt. Az üdülőhasználati jogok felvásárlása megkezdődött. A kft. ezeket a vagyoni értékű jogokat megszüntetheti-e úgy, hogy a továbbiakban mint bérleti díjat költségként számolja el?
Részlet a válaszából: […] Ha a kft. üdülőhasználati jogokkal terhelt ingatlant vásárolt, akkor – valószínűsíthető, hogy emiatt – az ingatlant valós piaci értéke alatt vásárolta meg. A vásárolt ingatlannal kapcsolatos üdülőhasználati jogok felvásárlását nem lehet a vagyoni értékű jogok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címke: