Jelzáloggal terhelt ingatlan állományba vétele

Kérdés: A cég az ügyvezető jelzálogával terhelt ingatlanait vette meg továbbeladási céllal. A vásárlás a kötelezettségekkel csökkentett áron történt, az áfát is e szerint fizették. Az ingatlanokon további építési költségek is felmerültek. Hogyan könyvelje a cég a jelzálogos ingatlanvásárlást? Értékesítéskor hogyan számolja el a tartozást költségként a bevétellel szemben?
Részlet a válaszából: […] ...válasz előtt megjegyezzük, önmagában az a tény, hogy avásárlás továbbadási céllal történik, a vásárlás módján, bekerülési értékén nemváltoztat, abból a szempontból viszont lényeges, hogy az így megvásároltingatlant nem a beruházások között kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 24.
Kapcsolódó címkék:    

Regisztrációs adó a 2005-ben beszerzett járműveknél

Kérdés: Gépjármű-értékesítő cég vagyunk. Cégünk a magyarországi vezérképviselettől vásárolja meg az új gépjárműveket, amelyeket a vezérképviselet importból szerez be. A vezérképviselet a 2005-ben beszerzett (importált) autókat áfás regisztrációs adóval számlázta le, amelyet 2006-ban fogunk értékesíteni. Változott 2006-ban a regisztrációs adó mértéke és annak áfája is. A 2005-ben beszerzett gépjárműveket milyen regisztrációs adóval és milyen áfamértékkel számlázzam? A másik kérdésem, ha 2005. évben bruttó módon szerződtem az ügyféllel foglaló átvétele mellett, reklamálhat-e az ügyfél, hogy miért nem adjuk az áfa módosításának megfelelően olcsóbban a gépjárművet?
Részlet a válaszából: […] ...meg, azadóalany az importáló volt, és mivel a regisztrációs adó fizetése abeszerzéshez (az importhoz) kapcsolódott, a megfizetett adót a bekerülési értékrészeként kellett elszámolni (T 261 – K 465, illetve saját célra történőhasznosításkor: T 161 – K 465)....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 2.
Kapcsolódó címke: