Ingatlan bérbevétele, majd megvásárlása

Kérdés: Egyik ügyfelünk bérbe venné az ingatlanunkat, majd hosszabb távon megvásárolná úgy, hogy a kifizetett bérleti díjat beszámítsuk az ingatlan vételárának kiegyenlítésébe. Hogyan kell eljárnunk a bérlet időszakában, majd az adásvételnél? Milyen bizonylatok alapján és hogyan kell a gazdasági eseményeket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...alátámasztott adásvételt kell majd könyvelni akkor, amikor az ténylegesen megvalósul.Megjegyzés: A számításba vétel nem azonos a beszámítással. Beszámítás esetén a követeléssel a kötelezettséget lehet csökkenteni. A kérdés szerinti esetben – nemfizetés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. február 25.
Kapcsolódó címke:

Beruházás magánszemélytől bérelt bérleményben

Kérdés: Magánszemély üzlethelyiséget ad bérbe egyéni vállalkozónak, aki a gázt szeretné bevezettetni a bérelt ingatlanba. Megállapodnának abban, hogy a beruházás költségei fejében a bérlő nem fizet bérleti díjat. Kérdésem, hogy a bérbeadónak ebben az esetben is ki kell-e állítania a bérleti díjról a számlát és az szja-t is megfizetni, illetve a beruházást a bérbevevőnek vagy a bérbeadónak kell nyilvántartania?
Részlet a válaszából: […] ...a beruházást a bérbeadónak kell nyilvántartania.Az egyéni vállalkozónál a bevétel elszámolása a pénzügyirendezést helyettesítő beszámítással egyidejűleg történik. Ezért célszerű, ha abérleti díjat a magánszemély havonta számlázza.Az egyéni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 28.
Kapcsolódó címke: