Bérleményen végzett átalakítási munkák elszámolása a bérlemény megvásárlása után

Kérdés: A kft. 1996-ban frekventált helyen határozatlan idejű bérleti jogot szerzett egy üzlethelyiségre, amelyet még ez évben üzletházzá alakított át, költségeit idegen ingatlanon végzett beruházásként számolta el. Két év múlva újabb átalakításra került sor, amelyet a már meglévő beruházásra aktivált. 2001-ben a kft. az üzletházat megvásárolta, üzembe helyezte, majd bérbe adta. A bérlő a használatbavétel előtt átalakítást hajtott végre, és ennek során a kft. által korábban végzett beruházás egy részét lebontották, átalakították. A kérdés az, a kft. milyen módszerrel, mekkora értéket vezessen ki a könyveiből, ha nincsenek tételes számlák? Az ezután fennmaradó idegen ingatlanon végzett beruházást az üzletházra ráaktiválhatja-e?
Részlet a válaszából: […] ...kell a bekerülési értéket. (Egyidejűleg nem lehet az ingatlan tulajdonban is meg bérlemény is!) Üzembe helyezni – a fentiek figyelembevételével meghatározott bekerülési értéken – az üzlethelyiséget (üzletházat) csak akkor lehet, ha azt a kft....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 5.
Kapcsolódó címke:

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...fel.Az igénybe vett közműszolgáltatások (víz, csatorna, villany, gáz stb.) nem az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások, így az igénybevétele, illetve díjfizetése pozitív adófizetési kötelezettséget von maga után.A vámszabad területek meghatározott nagysága...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.
Kapcsolódó címkék: