Bérelt ingatlanon új raktár építése

Kérdés: A társaság az általa bérelt ingatlanon új raktárakat épít. A raktárak építését részben pénzintézeti hitellel finanszírozza, a felmerülő költségeket az építés ideje alatt folyamatban lévő beruházásként számolja el. Az épületek egyetlen pillanatra se kerülnek a társaság tulajdonába, a beruházás befejezésekor a bérbeadók tulajdona lesz. Az egyik bérbeadó egyéni vállalkozó, aki a raktár értékének megfelelő összegben bocsátja ki az elkövetkező 80 hónapra egyben a bérlet díjról szóló számláját. Míg a másik bérbeadó egy társaság, amely szintén tulajdonosa lesz a telkén épített raktárnak az építés befejezése után, a használatbavételt követő 40 hónap bérleti díj fejében. Hogyan kell a gazdasági eseményeket bizonylatolni, számvitelileg elszámolni? Úgy gondolom, hogy az építő társaságnál a beruházás rendkívüli értékcsökkenés lesz, nem aktiválhatja? Ha nem, akkor hogyan vezethető ki? A bérbe adó társaság milyen jogcímen lép a területén épített raktár birtokába?
Részlet a válaszából: […] ...a megépített épületeket értékesíti a bérbeadók felé, éspedig:– 80 hónapi bérleti díjnak megfelelő ellenértékeket számláz az egyéni vállalkozó felé,– 40 hónapi bérleti díjnak megfelelő ellenértéket számláz a másik társaság felé, a számlázott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 28.
Kapcsolódó címkék:  

Kistehergépjármű-vásárlás magáncélra is

Kérdés: A kft. ügyvezetője kistehergépjárművet vásárolna, amelyet magáncélra is használna. Milyen számviteli, adózási, adminisztrációs feladatot vonna ez maga után a vállalkozásnál, illetve a magánszemélynél?
Részlet a válaszából: […] ...– számláznia kell.A kft. a gépjárművet azonban csak akkor adhatja bérbe az ügyvezetőnek, ha az ügyvezető valamilyen formában adóalany (egyéni vállalkozóként nyilvántartásba vették), és ennek megfelelő adószámmal rendelkezik. Természetesen, mint vállalkozónak, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. augusztus 15.
Kapcsolódó címke: