Lakóingatlan építése eladási célból

Kérdés: Ügyfelem ingatlanfejlesztő kft. Az általa 2013. év végén vásárolt belterületi építési telken lakóingatlan-beruházást valósít meg, abból a célból, hogy az ingatlant értékesítse. Az építési engedélyt jogerősen 2015-ben szerezte meg, ezt követően a kivitelezők kiválasztása után el is kezdte a kivitelezést, amely várhatóan 2016-ban fejeződik be. Helyes-e, ha az értékesítendő telekingatlant a készletek között tartjuk nyilván? Hogyan kell nyilvántartásba venni a beruházáshoz kapcsolódó szolgáltatások (tervezés, műszaki ellenőrzés, szakipar) számláit a beruházás időszakában, ameddig nincs lakhatási engedély, vagy nem történik meg az értékesítés? A kft. az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l); j) és k) pontja szerinti adókötelezettséget választotta, a beruházás során érvényesíti a fordított adózást a szolgáltatásoknál.
Részlet a válaszából: […] ...esetében alkalmazandó (ők végzik az építési-szerelési és egyéb szerelési munkát az építésiengedély-köteles épület létrehozásakor), de a tervezés, a műszaki ellenőrzés vonatkozásában nem, az egyenesen adózik.A kérdés szerint az Áfa-tv. 86. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. július 16.
Kapcsolódó címke:

Útnyilvántartás és cégautóadó összefüggései

Kérdés: A betéti társaság a tulajdonában lévő személygépkocsi üzemanyagköltségét számla alapján számolja el, cégautóadót fizet. Kell-e útnyilvántartást vezetnie, és a cégautóadón kívül van-e más adókötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...cégautóadó szja-kötelezettség. Ezenkívül ezen adó 25 százalékának megfelelő egészségügyi hozzájárulást kell fizetnie a bt.-nek [Eho-tv. 4. §-ának (2) bekezdése].Az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján nem vonható le az előzetesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 9.
Kapcsolódó címkék: